FlatStats

ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону от Поколение Девелопмент — квартиры и цены

Застройщик Поколение Девелопмент Ростов-на-Дону, ЖК Донские Легенды, 1.1 На карте Сдача 2 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
1 квартира подешевела, до −8,7 %1 подорожала+6 новых, 63 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,61млн ₽
+1,5 %к 8 октСтудия · 20,6 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
167тыс ₽
−0,1 %к 8 окт
В продаже
381квартира
+6 · −63к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Донские Легенды в продаже 381 квартира от застройщика. Цены начинаются от 3,61 млн ₽ за студию, средняя цена — 167 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 1 квартира (до −8,7 %), подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,1 %.

Средняя цена м² на 1 % выше медианы по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 50 % из 381 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия20,6–35,5 м² 48 3,61 млн 5,86 млн 173 тыс —
1-комн.29,9–36,4 м² 61 4,99 млн 5,82 млн 174 тыс —
2-комн.33,2–58,0 м² 192 5,35 млн 7,29 млн 167 тыс —
3-комн.52,5–68,4 м² 60 7,85 млн 9,76 млн 157 тыс —
4-комн.68,6–69,5 м² 20 10,45 млн 10,62 млн 154 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 51,1 м² · 152 тыс/м² · 3/17 эт. 8,50 → 7,76 млн −741 тыс −8,7 % 14 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
166 835 ₽ −0,1 % с 8 окт
165 тыс170 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт166 835 ₽3,61 млн381
24 окт166 829 ₽3,61 млн386
16 окт167 046 ₽3,56 млн400
10 окт167 106 ₽3,56 млн401

Все новостройки в Ростове-на-Дону →

По типу квартир в Ростове-на-Дону: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Донские Легенды?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,61 млн ₽; студий — от 3,61 млн ₽, 1-комнатных — от 4,99 млн ₽, 2-комнатных — от 5,35 млн ₽, 3-комнатных — от 7,85 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 10,45 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Донские Легенды?

Да. За 30 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 8,7 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Донские Легенды?

167 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Ростова-на-Дону — 165 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Донские Легенды?

381 квартира от застройщика: студий — 48, 1-комнатных — 61, 2-комнатных — 192, 3-комнатных — 60, квартир от 4 комнат — 20.

Где находится ЖК Донские Легенды?

Ростов-на-Дону, ЖК Донские Легенды, 1.1.

Когда сдача ЖК Донские Легенды?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 20,6 м² 10/17 — 3 609 427 ₽ 175 300 ₽ −38,4 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 11/17 — 3 609 427 ₽ 175 300 ₽ −38,4 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 12/17 — 3 609 427 ₽ 175 300 ₽ −38,4 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 13/17 — 3 609 427 ₽ 175 300 ₽ −38,4 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 14/17 — 3 609 427 ₽ 175 300 ₽ −38,4 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 9/17 — 3 609 427 ₽ 175 300 ₽ −38,4 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 2/17 — 3 966 972 ₽ 192 665 ₽ −32,3 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 3/17 — 3 966 972 ₽ 192 665 ₽ −32,3 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 3/17 — 3 966 972 ₽ 192 665 ₽ −32,3 % — 8 окт
Студия · 20,6 м² 2/17 — 3 984 865 ₽ 193 534 ₽ −32,0 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 4/17 — 4 014 439 ₽ 167 129 ₽ −31,4 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 11/17 — 4 075 738 ₽ 169 681 ₽ −30,4 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 2/17 — 4 470 004 ₽ 186 639 ₽ −23,7 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 3/17 — 4 470 004 ₽ 186 639 ₽ −23,7 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 1/17 — 4 490 122 ₽ 187 479 ₽ −23,3 % — 8 окт
Студия · 24,1 м² 1/17 — 4 490 764 ₽ 186 571 ₽ −23,3 % — 8 окт
Студия · 24,1 м² 2/17 — 4 490 764 ₽ 186 571 ₽ −23,3 % — 8 окт
Студия · 24,1 м² 3/17 — 4 490 764 ₽ 186 571 ₽ −23,3 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 1/17 — 4 494 839 ₽ 187 129 ₽ −23,2 % — 8 окт
Студия · 24,0 м² 2/17 — 4 494 839 ₽ 187 129 ₽ −23,2 % — 8 окт
показано 20 из 381