ЖК Южный сад в Екатеринбурге от Ривьера-Инвест-Екб — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Южный сад в продаже 23 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 9,53 млн ₽ за 2-комнатную квартиру, средняя цена — 154 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 15 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 52 % из 23 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.62,1–66,8 м² | 9,53 млн | 154 тыс | — |
| 3-комн.78,5–79,4 м² | 12,01 млн | 154 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
9 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 154 000 ₽ | 9,53 млн |
| 25 окт | 154 000 ₽ | 9,53 млн |
| 17 окт | 154 045 ₽ | 9,53 млн |
| 11 окт | 154 227 ₽ | 9,53 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · нет в продаже |
30 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 34,5 м² | 30 000 ₽ | 870 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Ботаническая
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Крылья Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,78 млн | 125 тыс |
| Северный Химмаш Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,84 млн | 131 тыс |
| Совушки Екатеринбург · м. Ботаническая |
6,22 млн | 134 тыс |
| Огни Исети Екатеринбург · м. Ботаническая |
6,40 млн | 139 тыс |
| Утёс Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,23 млн | 146 тыс |
| Витамин на Титова (Витамин-квартал на Титова, Vitamin-квартал на Титова) Екатеринбург · м. Ботаническая |
3,99 млн | 148 тыс |
Другие ЖК застройщика Ривьера-Инвест-Екб
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Белая башня Екатеринбург · м. Уралмаш |
5,28 млн | 166 тыс |
| Космос Екатеринбург · м. Уральская |
6,12 млн | 179 тыс |
| Веер Парк Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов |
5,55 млн | 182 тыс |
| Галактика Екатеринбург · м. Машиностроителей |
8,74 млн | 185 тыс |
| Новая Ботаника Екатеринбург · м. Ботаническая |
7,18 млн | 198 тыс |
| Ривьера. Айвазовский Екатеринбург · м. Чкаловская |
8,22 млн | 199 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Южный сад?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,53 млн ₽; 2-комнатных — от 9,53 млн ₽, 3-комнатных — от 12,01 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Южный сад?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Южный сад?
154 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Южный сад?
23 квартиры от застройщика: 2-комнатных — 12, 3-комнатных — 11.
Где находится ЖК Южный сад?
Свердловская область, Екатеринбург, 2-я Новосибирская улица; метро Ботаническая, 10 мин.
Когда сдача ЖК Южный сад?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 62,3 м² | 20/25 | 9 531 900 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 62,1 м² | 22/25 | 9 563 400 ₽ | 154 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 62,1 м² | 23/25 | 9 594 450 ₽ | 154 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 62,1 м² | 24/25 | 9 625 500 ₽ | 155 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 64,4 м² | 25/25 | 9 853 200 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,8 м² | 2/25 | 9 953 200 ₽ | 149 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,2 м² | 13/25 | 10 029 300 ₽ | 151 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,2 м² | 16/25 | 10 128 600 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,1 м² | 17/25 | 10 146 350 ₽ | 153 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,1 м² | 19/25 | 10 212 450 ₽ | 154 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,1 м² | 22/25 | 10 311 600 ₽ | 156 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,1 м² | 24/25 | 10 377 700 ₽ | 157 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 78,5 м² | 11/25 | 12 010 500 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 78,6 м² | 7/25 | 12 025 800 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,0 м² | 5/25 | 12 087 000 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,3 м² | 14/25 | 12 132 900 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,4 м² | 13/25 | 12 148 200 ₽ | 153 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,1 м² | 19/25 | 12 260 500 ₽ | 155 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,2 м² | 16/25 | 12 276 000 ₽ | 155 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 79,2 м² | 17/25 | 12 276 000 ₽ | 155 000 ₽ | — |