ЖК Новая Ботаника в Екатеринбурге от Ривьера-Инвест-Екб — квартиры и цены

Застройщик Ривьера-Инвест-Екб Свердловская область, Екатеринбург, улица 8 Марта м. Ботаническая, 3 мин На карте Сдача 2 кв. 2027 Данные на 28 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

+3 новые, 6 ушли из продажи

Цена от

7,18млн ₽

без измененийк 8 октСтудия · 32,8 м² · 20 этаж

Средняя цена м²

198тыс ₽

−0,4 %к 8 окт

В продаже

53квартиры

+3 · −6к 8 окт

Доходность аренды

—% годовых

мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Новая Ботаника в продаже 53 квартиры от застройщика. Цены от 7,18 млн ₽ за студию, средняя цена — 198 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись.

Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 9 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 57 % из 53 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия32,8–32,8 м²	1	7,18 млн	7,18 млн	219 тыс	—
1-комн.41,5–43,9 м²	16	8,51 млн	8,77 млн	204 тыс	—
2-комн.59,7–71,6 м²	30	11,76 млн	13,12 млн	196 тыс	—
3-комн.89,8–89,8 м²	6	16,61 млн	16,61 млн	185 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026

197 566 ₽ −0,4 % с 8 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
28 окт	197 566 ₽	7,18 млн	53
24 окт	197 566 ₽	7,18 млн	53
16 окт	198 400 ₽	7,18 млн	55
10 окт	198 400 ₽	7,18 млн	55

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

1-комн.

5,5 %через м² 5,3 %

мало данных

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
1-комн. 1 аренда · 16 в продаже	40 000 ₽	8,77 млн	18,3 лет

Все объявления аренды · 1

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
1-комн. · 44,5 м²	5/14	40 000 ₽	899 ₽	29 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Ботаническая

Все новостройки у метро Ботаническая →

ЖК	Цена от	Цена м²
Крылья Екатеринбург · м. Ботаническая	3,78 млн	125 тыс
Северный Химмаш Екатеринбург · м. Ботаническая	3,84 млн	131 тыс
Совушки Екатеринбург · м. Ботаническая	6,22 млн	134 тыс
Огни Исети Екатеринбург · м. Ботаническая	6,40 млн	139 тыс
Утёс Екатеринбург · м. Ботаническая	3,23 млн	146 тыс
Витамин на Титова (Витамин-квартал на Титова, Vitamin-квартал на Титова) Екатеринбург · м. Ботаническая	3,99 млн	148 тыс

Другие ЖК застройщика Ривьера-Инвест-Екб

Все новостройки Ривьера-Инвест-Екб →

ЖК	Цена от	Цена м²
Южный сад Екатеринбург · м. Ботаническая	9,53 млн	154 тыс
Белая башня Екатеринбург · м. Уралмаш	5,28 млн	166 тыс
Космос Екатеринбург · м. Уральская	6,12 млн	179 тыс
Веер Парк Екатеринбург · м. Проспект Космонавтов	5,55 млн	182 тыс
Галактика Екатеринбург · м. Машиностроителей	8,74 млн	185 тыс
Ривьера. Айвазовский Екатеринбург · м. Чкаловская	8,22 млн	199 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Новая Ботаника?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,18 млн ₽; студий — от 7,18 млн ₽, 1-комнатных — от 8,51 млн ₽, 2-комнатных — от 11,76 млн ₽, 3-комнатных — от 16,61 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Новая Ботаника?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новая Ботаника?

198 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Новая Ботаника?

53 квартиры от застройщика: студий — 1, 1-комнатных — 16, 2-комнатных — 30, 3-комнатных — 6.

Где находится ЖК Новая Ботаника?

Свердловская область, Екатеринбург, улица 8 Марта; метро Ботаническая, 3 мин.

Когда сдача ЖК Новая Ботаника?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 32,8 м²	20/21	—	7 183 200 ₽	219 000 ₽	0,0 %	—	8 окт
1-комн. · 41,5 м²	19/21	—	8 507 500 ₽	205 000 ₽	−3,0 %	—	8 окт
1-комн. · 41,5 м²	20/21	—	8 549 000 ₽	206 000 ₽	−2,5 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	10/21	—	8 660 000 ₽	200 000 ₽	−1,2 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	11/21	—	8 660 000 ₽	200 000 ₽	−1,2 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	2/21	—	8 660 000 ₽	200 000 ₽	−1,2 %	—	20 окт
1-комн. · 43,3 м²	3/21	—	8 660 000 ₽	200 000 ₽	−1,2 %	—	28 окт
1-комн. · 41,5 м²	21/21	—	8 715 000 ₽	210 000 ₽	−0,6 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	14/21	—	8 746 600 ₽	202 000 ₽	−0,2 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	16/21	—	8 789 900 ₽	203 000 ₽	+0,2 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	17/21	—	8 789 900 ₽	203 000 ₽	+0,2 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	18/21	—	8 833 200 ₽	204 000 ₽	+0,7 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	19/21	—	8 833 200 ₽	204 000 ₽	+0,7 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	20/21	—	8 919 800 ₽	206 000 ₽	+1,7 %	—	8 окт
1-комн. · 43,9 м²	20/21	—	9 043 400 ₽	206 000 ₽	+3,1 %	—	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	21/21	—	9 093 000 ₽	210 000 ₽	+3,7 %	—	8 окт
1-комн. · 43,9 м²	21/21	—	9 219 000 ₽	210 000 ₽	+5,1 %	—	8 окт
2-комн. · 59,7 м²	14/21	—	11 760 900 ₽	197 000 ₽	−10,4 %	—	8 окт
2-комн. · 60,7 м²	11/21	—	11 836 500 ₽	195 000 ₽	−9,8 %	—	8 окт
2-комн. · 60,7 м²	12/21	—	11 836 500 ₽	195 000 ₽	−9,8 %	—	8 окт

показано 20 из 53