ЖК Яналиф в Казани от СМУ 88 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Яналиф в продаже 156 квартир от застройщика: цены от 13,31 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 386 тыс ₽ за м².
За 7 дней: подешевела 1 квартира (до −15,0 %).
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,1 %.
Средняя цена м² — на 37 % выше медианы по новостройкам Казани (283 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 62 % из 156 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия35,9–42,4 м² | 16,62 млн | 424 тыс | — |
| 1-комн.36,3–56,7 м² | 13,31 млн | 472 тыс | — |
| 2-комн.44,5–98,3 м² | 17,34 млн | 402 тыс | — |
| 3-комн.53,5–175,8 м² | 19,05 млн | 370 тыс | — |
| 4-комн.71,7–241,7 м² | 19,49 млн | 374 тыс | — |
| 5-комн.148,5–148,5 м² | 55,02 млн | 370 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца · подешевели 1Динамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 386 442 ₽ | 13,31 млн |
| 24 окт | 388 985 ₽ | 15,66 млн |
| 16 окт | 387 912 ₽ | 15,66 млн |
| 10 окт | 386 075 ₽ | 15,66 млн |
По типу квартир в Казани: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Площадь Тукая
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Парк Маяк Казань · м. Площадь Тукая |
7,79 млн | 196 тыс |
| УНИКОД НА ТЕХНИЧЕСКОЙ Казань · м. Площадь Тукая |
8,44 млн | 254 тыс |
| 1712 Казань · м. Площадь Тукая |
10,01 млн | 283 тыс |
| Минтимер Казань · м. Площадь Тукая |
14,12 млн | 302 тыс |
| Риваят Казань · м. Площадь Тукая |
12,03 млн | 310 тыс |
| Аксиум Казань · м. Площадь Тукая |
8,83 млн | 332 тыс |
Другие ЖК застройщика ГК СМУ 88
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Адали Казань · м. Горки |
10,02 млн | 266 тыс |
| Вознесенский квартал Казань · м. Горки |
9,68 млн | 297 тыс |
| Минтимер Казань · м. Площадь Тукая |
14,12 млн | 302 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Яналиф?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 13,31 млн ₽; студий — от 16,62 млн ₽, 1-комнатных — от 13,31 млн ₽, 2-комнатных — от 17,34 млн ₽, 3-комнатных — от 19,05 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 19,49 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 55,02 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Яналиф?
Да. За 7 дней подешевела 1 квартира, сильнее всего — на 15,0 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Яналиф?
386 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Казани — 283 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Яналиф?
156 квартир от застройщика: студий — 4, 1-комнатных — 10, 2-комнатных — 41, 3-комнатных — 97, квартир от 4 комнат — 3, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Яналиф?
Республика Татарстан (Татарстан), Казань, улица Аскара Шейх-Али, 1к1; метро Площадь Тукая, 11 мин.
Когда сдача ЖК Яналиф?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 1 кв. 2029; ещё 27 квартир — в уже сданных домах.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 36,3 м² | 2/15 | 13 307 631 ₽ | 366 804 ₽ | — | |
| 1-комн. · 42,1 м² | 4/19 | 16 171 328 ₽ | 384 117 ₽ | — | |
| 1-комн. · 45,7 м² | 2/19 | 16 330 640 ₽ | 357 657 ₽ | — | |
| Студия · 40,9 м² | 7/19 | 16 622 390 ₽ | 406 714 ₽ | — | |
| Студия · 41,7 м² | 3/15 | 17 018 948 ₽ | 408 128 ₽ | — | |
| Студия · 35,9 м² | 7/15 | 17 064 390 ₽ | 475 464 ₽ | — | |
| Студия · 42,4 м² | 5/19 | 17 229 628 ₽ | 406 551 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,9 м² | 3/19 | 17 231 528 ₽ | 392 160 ₽ | — | |
| 2-комн. · 65,7 м² | 2/10 | 17 343 986 ₽ | 264 189 ₽ | −15,0 % | |
| 1-комн. · 45,9 м² | 5/19 | 17 740 354 ₽ | 386 248 ₽ | — | |
| 2-комн. · 45,6 м² | 3/10 | 18 389 240 ₽ | 403 008 ₽ | — | |
| 2-комн. · 44,5 м² | 8/10 | 18 650 989 ₽ | 419 406 ₽ | — | |
| 3-комн. · 53,5 м² | 14/15 | 19 052 277 ₽ | 356 184 ₽ | — | |
| 3-комн. · 74,8 м² | 3/19 | 19 194 489 ₽ | 256 577 ₽ | — | |
| 4-комн. · 71,7 м² | 4/15 | 19 491 527 ₽ | 271 848 ₽ | — | |
| 3-комн. · 71,6 м² | 5/15 | 19 671 222 ₽ | 274 738 ₽ | — | |
| 3-комн. · 78,2 м² | 2/19 | 19 873 909 ₽ | 254 012 ₽ | — | |
| 2-комн. · 66,6 м² | 2/10 | 20 520 841 ₽ | 308 121 ₽ | — | |
| 2-комн. · 62,3 м² | 2/8 | 20 850 093 ₽ | 334 458 ₽ | — | |
| 2-комн. · 67,1 м² | 10/15 | 20 903 014 ₽ | 311 520 ₽ | — |