ЖК Теплые края в Краснодаре от Семья — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК «Тёплые края» в продаже 82 квартиры от застройщика: цены от 3,65 млн ₽ за студию, средняя цена — 173 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.
Средняя цена м² на 2 % выше медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего студий — 46 % из 82 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия20,7–33,6 м² | 3,65 млн | 196 тыс | — |
| 1-комн.32,3–41,7 м² | 4,93 млн | 163 тыс | — |
| 2-комн.49,0–70,7 м² | 7,11 млн | 145 тыс | — |
| 3-комн.72,0–78,0 м² | 9,87 млн | 144 тыс | — |
| 4-комн.73,7–73,7 м² | 11,49 млн | 156 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 172 641 ₽ | 3,65 млн |
| 24 окт | 172 641 ₽ | 3,65 млн |
| 16 окт | 172 641 ₽ | 3,65 млн |
| 10 окт | 172 641 ₽ | 3,65 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 2 аренды · 38 в продаже |
20 000 ₽ | 18,1 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 11 в продаже |
38 000 ₽ | 17,6 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 22,0 м² | 20 000 ₽ | 909 ₽ |
| Студия · 26,0 м² | 20 000 ₽ | 769 ₽ |
| 2-комн. · 56,9 м² | 38 000 ₽ | 668 ₽ |
Все новостройки в Краснодаре →
По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ГК Семья
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Друзья Краснодар |
3,93 млн | 153 тыс |
| Все свои Vip (Все свои Вип) Краснодар |
7,32 млн | 274 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Теплые края?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,65 млн ₽; студий — от 3,65 млн ₽, 1-комнатных — от 4,93 млн ₽, 2-комнатных — от 7,11 млн ₽, 3-комнатных — от 9,87 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 11,49 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Теплые края?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Теплые края?
173 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Теплые края?
82 квартиры от застройщика: студий — 38, 1-комнатных — 18, 2-комнатных — 11, 3-комнатных — 14, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Теплые края?
Краснодар, улица им. Александра Гикало, 11.
Когда сдача ЖК Теплые края?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 20,8 м² | 7/9 | 3 647 000 ₽ | 175 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,8 м² | 8/9 | 3 647 000 ₽ | 175 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,8 м² | 9/9 | 3 647 000 ₽ | 175 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,8 м² | 9/9 | 3 674 520 ₽ | 177 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,8 м² | 6/9 | 3 695 280 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,8 м² | 8/9 | 3 695 280 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,0 м² | 3/16 | 3 756 115 ₽ | 170 500 ₽ | — | |
| Студия · 22,0 м² | 10/16 | 3 855 250 ₽ | 175 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,0 м² | 15/16 | 3 855 250 ₽ | 175 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,0 м² | 5/16 | 3 855 250 ₽ | 175 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,4 м² | 5/18 | 3 966 300 ₽ | 169 500 ₽ | — | |
| Студия · 23,4 м² | 10/18 | 3 975 660 ₽ | 169 900 ₽ | — | |
| Студия · 23,4 м² | 14/18 | 4 024 800 ₽ | 172 000 ₽ | — | |
| Студия · 23,4 м² | 17/18 | 4 118 400 ₽ | 176 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,7 м² | 12/18 | 4 351 200 ₽ | 210 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,7 м² | 18/18 | 4 351 200 ₽ | 210 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,7 м² | 3/18 | 4 351 200 ₽ | 210 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,7 м² | 4/18 | 4 351 200 ₽ | 210 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,7 м² | 5/18 | 4 351 200 ₽ | 210 000 ₽ | — | |
| Студия · 20,7 м² | 6/18 | 4 351 200 ₽ | 210 000 ₽ | — |