ЖК Друзья в Краснодаре от Семья — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Друзья в продаже 68 квартир от застройщика. Цены начинаются от 3,93 млн ₽ за студию, средняя цена — 153 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² на 10 % ниже медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Доходность сдачи в аренду — 5,3 % годовых, по 6 объявлениям аренды в ЖК.
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 34 % из 68 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия22,1–27,8 м² | 3,93 млн | 179 тыс | — |
| 1-комн.34,2–36,1 м² | 5,26 млн | 153 тыс | — |
| 2-комн.49,8–56,1 м² | 7,62 млн | 144 тыс | — |
| 3-комн.71,3–71,3 м² | 9,27 млн | 130 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 153 082 ₽ | 3,93 млн |
| 24 окт | 153 082 ₽ | 3,93 млн |
| 16 окт | 153 247 ₽ | 3,93 млн |
| 10 окт | 153 082 ₽ | 3,93 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 5 аренд · 23 в продаже |
22 000 ₽ | 20,2 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 22 в продаже |
35 000 ₽ | 18,3 лет |
Все объявления аренды · 6
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 36,0 м² | 21 000 ₽ | 583 ₽ |
| 1-комн. · 41,0 м² | 22 000 ₽ | 537 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 22 000 ₽ | 647 ₽ |
| 1-комн. · 34,7 м² | 23 000 ₽ | 663 ₽ |
| 1-комн. · 36,0 м² | 26 000 ₽ | 722 ₽ |
| 2-комн. · 36,0 м² | 35 000 ₽ | 972 ₽ |
Все новостройки в Краснодаре →
По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ГК Семья
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Теплые края Краснодар |
3,65 млн | 173 тыс |
| Все свои Vip (Все свои Вип) Краснодар |
7,32 млн | 274 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Друзья?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,93 млн ₽; студий — от 3,93 млн ₽, 1-комнатных — от 5,26 млн ₽, 2-комнатных — от 7,62 млн ₽, 3-комнатных — от 9,27 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Друзья?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Друзья?
153 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Друзья?
68 квартир от застройщика: студий — 15, 1-комнатных — 23, 2-комнатных — 22, 3-комнатных — 8.
Где находится ЖК Друзья?
Краснодар, улица имени Генерала Брусилова, 28к4.
Когда сдача ЖК Друзья?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Друзья?
Около 5,3 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 22,1 м² | 2/9 | 3 928 460 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 2/9 | 3 928 460 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 3/9 | 3 928 460 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 5/9 | 3 928 460 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 6/9 | 3 928 460 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,1 м² | 8/9 | 3 928 460 ₽ | 178 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 2/9 | 4 059 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 3/9 | 4 059 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 4/9 | 4 059 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 5/9 | 4 059 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 6/9 | 4 059 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 7/9 | 4 059 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 27,8 м² | 3/9 | 4 968 000 ₽ | 178 577 ₽ | — | |
| Студия · 27,7 м² | 2/9 | 4 986 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| Студия · 27,7 м² | 4/9 | 4 986 000 ₽ | 180 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,0 м² | 2/9 | 5 256 000 ₽ | 146 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,0 м² | 3/9 | 5 256 000 ₽ | 146 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,0 м² | 4/9 | 5 256 000 ₽ | 146 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,0 м² | 5/9 | 5 256 000 ₽ | 146 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,4 м² | 2/8 | 5 258 610 ₽ | 153 000 ₽ | — |