FlatStats

ЖК Синица. Сезоны в Екатеринбурге — квартиры и цены

Застройщик Синица Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова м. Ботаническая, 10 мин На карте Сдача 3 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
70 квартир подешевели, до −4,9 %, из них 21 — одной переоценкой19 подорожали+9 новых, 24 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,91млн ₽
+2,3 %к 21 октСтудия · 22,5 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
161тыс ₽
−1,7 %к 21 окт
В продаже
123квартиры
+9 · −24к 21 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Синица. Сезоны в продаже 123 квартиры от застройщика: цены от 3,91 млн ₽ (студия), средняя цена — 161 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 70 квартир (до −4,9 %); подорожали 19 квартир; в том числе застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 2,7 %; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 2,1 %.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 снизилась на 1,7 %.

Средняя цена м² — на 11 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 38 % из 123 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия22,3–28,8 м² 44 3,91 млн 4,22 млн 172 тыс −0,4 %
1-комн.34,0–41,8 м² 47 5,42 млн 6,00 млн 159 тыс +0,3 %
2-комн.46,9–78,3 м² 30 7,11 млн 8,26 млн 150 тыс −1,8 %
3-комн.73,6–73,6 м² 2 10,46 млн 10,46 млн 142 тыс −3,3 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
Застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 2,7 % · 25 октсписок
1-комн. 34,0 м² · 164 тыс/м² · 16/28 эт. 5,74 → 5,59 млн −154 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 34,3 м² · 161 тыс/м² · 16/28 эт. 5,68 → 5,53 млн −155 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 37,3 м² · 161 тыс/м² · 16/28 эт. 6,17 → 6,00 млн −167 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 34,0 м² · 159 тыс/м² · 25/28 эт. 5,57 → 5,42 млн −149 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 34,3 м² · 163 тыс/м² · 25/28 эт. 5,73 → 5,58 млн −153 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 35,9 м² · 154 тыс/м² · 3/28 эт. 5,68 → 5,53 млн −155 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 39,0 м² · 154 тыс/м² · 3/28 эт. 6,16 → 6,00 млн −165 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 35,9 м² · 153 тыс/м² · 5/28 эт. 5,67 → 5,52 млн −154 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 34,3 м² · 161 тыс/м² · 6/28 эт. 5,68 → 5,53 млн −155 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 35,9 м² · 155 тыс/м² · 6/28 эт. 5,73 → 5,58 млн −153 тыс −2,7 % 25 окт
1-комн. 40,0 м² · 152 тыс/м² · 9/28 эт. 6,24 → 6,07 млн −167 тыс −2,7 % 25 окт
Застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 2,1 % · 25 октсписок
Студия 22,5 м² · 174 тыс/м² · 10/28 эт. 3,99 → 3,91 млн −83 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 25,8 м² · 161 тыс/м² · 10/28 эт. 4,24 → 4,15 млн −90 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 22,5 м² · 174 тыс/м² · 13/28 эт. 3,99 → 3,91 млн −83 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 22,3 м² · 175 тыс/м² · 18/28 эт. 3,99 → 3,91 млн −83 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 25,8 м² · 161 тыс/м² · 18/28 эт. 4,24 → 4,15 млн −90 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 22,3 м² · 175 тыс/м² · 19/28 эт. 3,99 → 3,91 млн −83 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 25,8 м² · 161 тыс/м² · 20/28 эт. 4,24 → 4,15 млн −90 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 22,5 м² · 177 тыс/м² · 25/28 эт. 4,06 → 3,98 млн −84 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 22,3 м² · 175 тыс/м² · 9/28 эт. 3,99 → 3,91 млн −83 тыс −2,1 % 25 окт
Студия 22,5 м² · 174 тыс/м² · 9/28 эт. 3,99 → 3,91 млн −83 тыс −2,1 % 25 окт
По отдельности · 49
2-комн. 52,3 м² · 147 тыс/м² · 28/28 эт. 8,08 → 7,68 млн −397 тыс −4,9 % 25 окт
2-комн. 51,9 м² · 147 тыс/м² · 28/28 эт. 8,02 → 7,63 млн −390 тыс −4,9 % 25 окт
1-комн. 40,0 м² · 153 тыс/м² · 28/28 эт. 6,41 → 6,13 млн −285 тыс −4,4 % 25 окт
3-комн. 73,6 м² · 142 тыс/м² · 1/28 эт. 10,81 → 10,46 млн −352 тыс −3,3 % 25 окт
3-комн. 73,6 м² · 142 тыс/м² · 3/28 эт. 10,81 → 10,46 млн −352 тыс −3,3 % 25 окт
2-комн. 78,3 м² · 140 тыс/м² · 27/28 эт. 11,34 → 10,98 млн −360 тыс −3,2 % 25 окт
2-комн. 57,3 м² · 143 тыс/м² · 16/28 эт. 8,48 → 8,22 млн −258 тыс −3,0 % 25 окт
2-комн. 57,3 м² · 143 тыс/м² · 9/28 эт. 8,48 → 8,22 млн −258 тыс −3,0 % 25 окт
2-комн. 57,3 м² · 140 тыс/м² · 20/28 эт. 8,30 → 8,05 млн −252 тыс −3,0 % 25 окт
2-комн. 57,3 м² · 156 тыс/м² · 14/28 эт. 9,24 → 8,96 млн −279 тыс −3,0 % 25 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
161 456 ₽ −1,7 % с 9 окт
160 тыс165 тыс9 окт13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт161 456 ₽3,91 млн123
25 окт161 433 ₽3,91 млн128
17 окт164 188 ₽3,79 млн144
9 окт164 244 ₽3,82 млн135

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Ботаническая

Все новостройки у метро Ботаническая →
ЖКЦена отЦена м²
Крылья
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,78 млн125 тыс
Северный Химмаш
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,84 млн131 тыс
Совушки
Екатеринбург · м. Ботаническая
 6,22 млн134 тыс
Огни Исети
Екатеринбург · м. Ботаническая
 6,40 млн139 тыс
Утёс
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,23 млн146 тыс
Витамин на Титова (Витамин-квартал на Титова, Vitamin-квартал на Титова)
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,99 млн148 тыс

Другие ЖК застройщика Синица

Все новостройки Синица →
ЖКЦена отЦена м²
Синица. Игристый
Екатеринбург · м. Уралмаш
 3,59 млн152 тыс
Синица на Куйбышева
Екатеринбург · м. Геологическая
 3,94 млн178 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Синица. Сезоны?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,91 млн ₽; студий — от 3,91 млн ₽, 1-комнатных — от 5,42 млн ₽, 2-комнатных — от 7,11 млн ₽, 3-комнатных — от 10,46 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Синица. Сезоны?

Да. За 7 дней подешевели 70 квартир, сильнее всего — на 4,9 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Синица. Сезоны?

161 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Синица. Сезоны?

123 квартиры от застройщика: студий — 44, 1-комнатных — 47, 2-комнатных — 30, 3-комнатных — 2.

Где находится ЖК Синица. Сезоны?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Щербакова; метро Ботаническая, 10 мин.

Когда сдача ЖК Синица. Сезоны?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 22,5 м² 10/28 — 3 907 000 ₽ 173 799 ₽ −7,5 % −2,1 % 9 окт
Студия · 22,5 м² 13/28 — 3 907 000 ₽ 173 799 ₽ −7,5 % −2,1 % 9 окт
Студия · 22,3 м² 18/28 — 3 907 000 ₽ 175 280 ₽ −7,5 % −2,1 % 9 окт
Студия · 22,3 м² 19/28 — 3 907 000 ₽ 175 280 ₽ −7,5 % −2,1 % 9 окт
Студия · 22,5 м² 9/28 — 3 907 000 ₽ 173 799 ₽ −7,5 % −2,1 % 9 окт
Студия · 22,3 м² 9/28 — 3 907 000 ₽ 175 280 ₽ −7,5 % −2,1 % 15 окт
Студия · 22,5 м² 16/28 — 3 907 000 ₽ 173 799 ₽ −7,5 % −2,4 % 23 окт
Студия · 22,3 м² 25/28 — 3 942 000 ₽ 176 851 ₽ −6,6 % −2,2 % 9 окт
Студия · 22,3 м² 26/28 — 3 942 000 ₽ 176 851 ₽ −6,6 % +2,7 % 9 окт
Студия · 22,5 м² 25/28 — 3 976 000 ₽ 176 868 ₽ −5,8 % −2,1 % 9 окт
Студия · 22,5 м² 26/28 — 3 976 000 ₽ 176 868 ₽ −5,8 % +2,7 % 9 окт
Студия · 22,5 м² 27/28 — 3 976 000 ₽ 176 868 ₽ −5,8 % +4,1 % 9 окт
Студия · 22,5 м² 28/28 — 3 976 000 ₽ 176 868 ₽ −5,8 % +3,3 % 9 окт
Студия · 25,8 м² 1/28 — 4 107 000 ₽ 159 124 ₽ −2,7 % −0,6 % 9 окт
Студия · 25,8 м² 3/28 — 4 107 000 ₽ 159 124 ₽ −2,7 % −0,8 % 9 окт
Студия · 25,8 м² 10/28 — 4 150 000 ₽ 160 790 ₽ −1,7 % −2,1 % 9 окт
Студия · 25,8 м² 18/28 — 4 150 000 ₽ 160 790 ₽ −1,7 % −2,1 % 9 окт
Студия · 25,8 м² 20/28 — 4 150 000 ₽ 160 790 ₽ −1,7 % −2,1 % 9 окт
Студия · 25,3 м² 27/28 — 4 176 000 ₽ 164 994 ₽ −1,1 % +0,1 % 9 окт
Студия · 22,3 м² 8/28 — 4 185 420 ₽ 187 771 ₽ −0,9 % — 9 окт
показано 20 из 123