FlatStats

ЖК Синица. Игристый в Екатеринбурге — квартиры и цены

Застройщик Синица Свердловская область, Екатеринбург, Проходной переулок м. Уралмаш, 8 мин На карте Сдача 3 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
101 квартира подешевела, до −15,4 %, из них 27 — одной переоценкой+19 новых, 8 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,59млн ₽
−1,8 %к 8 октСтудия · 22,0 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
152тыс ₽
−5,4 %к 8 окт
В продаже
101квартира
+19 · −8к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
аренды в ЖК нет

Кратко

В ЖК Синица. Игристый в продаже 101 квартира от застройщика. Цены от 3,59 млн ₽ за студию, средняя цена — 152 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевела 101 квартира, снижение до −15,4 %. Застройщик снизил цену 27 квартир сразу на 1,2 %.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 5,4 %.

Средняя цена м² на 16 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 50 % из 101 квартиры
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия22,0–32,8 м² 27 3,59 млн 4,21 млн 161 тыс −5,8 %
1-комн.29,9–50,8 м² 51 4,64 млн 5,32 млн 150 тыс −7,7 %
2-комн.46,5–63,1 м² 23 7,07 млн 7,83 млн 145 тыс −5,4 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 101
Застройщик снизил цену 27 квартир сразу на 1,1–1,3 % · 24 октсписок
1-комн. 30,6 м² · 156 тыс/м² · 14/28 эт. 4,84 → 4,78 млн −63 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 34,2 м² · 152 тыс/м² · 14/28 эт. 5,27 → 5,20 млн −67 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 35,6 м² · 151 тыс/м² · 14/28 эт. 5,43 → 5,36 млн −70 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 39,8 м² · 146 тыс/м² · 14/28 эт. 5,90 → 5,82 млн −79 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 30,6 м² · 154 тыс/м² · 2/28 эт. 4,78 → 4,72 млн −64 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 35,2 м² · 149 тыс/м² · 2/28 эт. 5,30 → 5,23 млн −71 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 39,8 м² · 144 тыс/м² · 2/28 эт. 5,82 → 5,74 млн −78 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 40,7 м² · 143 тыс/м² · 2/28 эт. 5,90 → 5,82 млн −79 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 41,2 м² · 142 тыс/м² · 2/28 эт. 5,95 → 5,87 млн −77 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 30,6 м² · 154 тыс/м² · 3/28 эт. 4,78 → 4,72 млн −64 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 35,2 м² · 149 тыс/м² · 3/28 эт. 5,30 → 5,23 млн −71 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 39,8 м² · 144 тыс/м² · 3/28 эт. 5,82 → 5,74 млн −78 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 40,7 м² · 143 тыс/м² · 3/28 эт. 5,90 → 5,82 млн −79 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 41,2 м² · 142 тыс/м² · 3/28 эт. 5,95 → 5,87 млн −77 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 34,1 м² · 151 тыс/м² · 8/28 эт. 5,21 → 5,14 млн −68 тыс −1,3 % 24 окт
1-комн. 36,1 м² · 149 тыс/м² · 8/28 эт. 5,45 → 5,38 млн −73 тыс −1,3 % 24 окт
2-комн. 53,7 м² · 143 тыс/м² · 3/28 эт. 7,78 → 7,69 млн −89 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 52,6 м² · 147 тыс/м² · 14/28 эт. 7,81 → 7,73 млн −84 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 58,0 м² · 141 тыс/м² · 14/28 эт. 8,28 → 8,19 млн −93 тыс −1,1 % 24 окт
1-комн. 29,9 м² · 155 тыс/м² · 2/28 эт. 4,69 → 4,64 млн −52 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 53,7 м² · 143 тыс/м² · 2/28 эт. 7,78 → 7,69 млн −89 тыс −1,1 % 24 окт
1-комн. 29,9 м² · 155 тыс/м² · 3/28 эт. 4,69 → 4,64 млн −52 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 46,5 м² · 152 тыс/м² · 8/28 эт. 7,15 → 7,07 млн −76 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 52,9 м² · 145 тыс/м² · 8/28 эт. 7,77 → 7,68 млн −87 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 53,7 м² · 144 тыс/м² · 8/28 эт. 7,84 → 7,75 млн −88 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 57,3 м² · 141 тыс/м² · 8/28 эт. 8,16 → 8,07 млн −86 тыс −1,1 % 24 окт
2-комн. 63,1 м² · 135 тыс/м² · 8/28 эт. 8,60 → 8,51 млн −91 тыс −1,1 % 24 окт
По отдельности · 74
Студия 24,1 м² · 161 тыс/м² · 28/28 эт. 4,59 → 3,88 млн −709 тыс −15,4 % 24 окт
Студия 24,9 м² · 160 тыс/м² · 28/28 эт. 4,72 → 3,99 млн −726 тыс −15,4 % 24 окт
Студия 28,2 м² · 156 тыс/м² · 28/28 эт. 5,20 → 4,40 млн −797 тыс −15,3 % 24 окт
Студия 32,8 м² · 152 тыс/м² · 28/28 эт. 5,87 → 4,98 млн −893 тыс −15,2 % 24 окт
1-комн. 30,6 м² · 154 тыс/м² · 28/28 эт. 5,55 → 4,72 млн −834 тыс −15,0 % 24 окт
1-комн. 34,2 м² · 150 тыс/м² · 28/28 эт. 6,02 → 5,12 млн −904 тыс −15,0 % 24 окт
1-комн. 35,2 м² · 149 тыс/м² · 28/28 эт. 6,15 → 5,23 млн −921 тыс −15,0 % 24 окт
1-комн. 35,6 м² · 148 тыс/м² · 28/28 эт. 6,21 → 5,28 млн −929 тыс −15,0 % 24 окт
1-комн. 39,8 м² · 144 тыс/м² · 28/28 эт. 6,75 → 5,74 млн −1,01 млн −14,9 % 24 окт
1-комн. 40,7 м² · 143 тыс/м² · 28/28 эт. 6,84 → 5,82 млн −1,02 млн −14,9 % 24 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
151 509 ₽ −5,4 % с 8 окт
160 тыс180 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт21 окт24 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт151 509 ₽3,59 млн101
24 окт151 390 ₽3,61 млн100
17 окт177 207 ₽4,21 млн100
10 окт158 841 ₽3,66 млн106

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Уралмаш

Все новостройки у метро Уралмаш →
ЖКЦена отЦена м²
Траектория
Екатеринбург · м. Уралмаш
 5,63 млн155 тыс
Традиции
Екатеринбург · м. Уралмаш
 5,28 млн156 тыс
Новация
Екатеринбург · м. Уралмаш
 4,58 млн163 тыс
Белая башня
Екатеринбург · м. Уралмаш
 5,28 млн166 тыс
Парк Победы
Екатеринбург · м. Уралмаш
 4,76 млн168 тыс
Мир Труд Май
Екатеринбург · м. Уралмаш
 9,49 млн171 тыс

Другие ЖК застройщика Синица

Все новостройки Синица →
ЖКЦена отЦена м²
Синица. Сезоны
Екатеринбург · м. Ботаническая
 3,91 млн161 тыс
Синица на Куйбышева
Екатеринбург · м. Геологическая
 3,94 млн178 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Синица. Игристый?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,59 млн ₽; студий — от 3,59 млн ₽, 1-комнатных — от 4,64 млн ₽, 2-комнатных — от 7,07 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Синица. Игристый?

Да. За 30 дней подешевела 101 квартира, сильнее всего — на 15,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Синица. Игристый?

152 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Синица. Игристый?

101 квартира от застройщика: студий — 27, 1-комнатных — 51, 2-комнатных — 23.

Где находится ЖК Синица. Игристый?

Свердловская область, Екатеринбург, Проходной переулок; метро Уралмаш, 8 мин.

Когда сдача ЖК Синица. Игристый?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2028.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 22,0 м² 2/28 — 3 594 000 ₽ 163 438 ₽ −14,7 % −1,8 % 8 окт
Студия · 22,0 м² 8/28 — 3 611 000 ₽ 164 211 ₽ −14,2 % −1,9 % 10 окт
Студия · 22,0 м² 14/28 — 3 646 000 ₽ 165 803 ₽ −13,4 % −1,7 % 8 окт
Студия · 24,1 м² 2/28 — 3 881 000 ₽ 160 971 ₽ −7,8 % −1,7 % 8 окт
Студия · 24,1 м² 28/28 — 3 881 000 ₽ 160 971 ₽ −7,8 % −15,4 % 8 окт
Студия · 24,1 м² 3/28 — 3 881 000 ₽ 160 971 ₽ −7,8 % −1,7 % 8 окт
Студия · 24,1 м² 8/28 — 3 898 000 ₽ 161 676 ₽ −7,4 % −1,8 % 10 окт
Студия · 24,1 м² 14/28 — 3 933 000 ₽ 163 127 ₽ −6,6 % −1,7 % 8 окт
Студия · 24,9 м² 2/28 — 3 994 000 ₽ 160 144 ₽ −5,2 % −1,9 % 8 окт
Студия · 24,9 м² 28/28 — 3 994 000 ₽ 160 144 ₽ −5,2 % −15,4 % 8 окт
Студия · 24,9 м² 3/28 — 3 994 000 ₽ 160 144 ₽ −5,2 % −1,9 % 8 окт
Студия · 24,9 м² 8/28 — 4 029 000 ₽ 161 548 ₽ −4,3 % −1,7 % 10 окт
Студия · 24,9 м² 14/28 — 4 046 000 ₽ 162 229 ₽ −3,9 % −1,8 % 8 окт
Студия · 24,1 м² 5/28 — 4 211 000 ₽ 174 658 ₽ 0,0 % −3,0 % 8 окт
Студия · 26,7 м² 8/28 — 4 255 000 ₽ 159 602 ₽ +1,0 % −1,5 % 10 окт
Студия · 24,9 м² 5/28 — 4 324 000 ₽ 173 376 ₽ +2,7 % −3,3 % 8 окт
Студия · 28,2 м² 2/28 — 4 403 000 ₽ 156 357 ₽ +4,6 % −1,9 % 8 окт
Студия · 28,2 м² 28/28 — 4 403 000 ₽ 156 357 ₽ +4,6 % −15,3 % 8 окт
Студия · 28,2 м² 3/28 — 4 403 000 ₽ 156 357 ₽ +4,6 % −1,9 % 8 окт
Студия · 28,2 м² 14/28 — 4 455 000 ₽ 158 203 ₽ +5,8 % −1,9 % 8 окт
показано 20 из 101