FlatStats

ЖК Парк у дома в Краснодаре от ВКБ-Новостройки — квартиры и цены

Застройщик ВКБ-Новостройки Краснодар, улица Героев-Разведчиков, 11/2 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
3 подорожали+6 новых, 70 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,69млн ₽
+3,6 %к 8 октСтудия · 25,5 м² · 14 этаж
Средняя цена м²
183тыс ₽
без измененийк 8 окт
В продаже
249квартир
+6 · −70к 8 окт
Доходность аренды
6,74% годовых
по 6 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Парк у дома в продаже 249 квартир от застройщика. Цены начинаются от 5,69 млн ₽ за студию, средняя цена — 183 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 3 квартиры. Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² на 7 % выше медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 6,7 % годовых по 6 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 45 % из 249 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,5–25,5 м² 11 5,69 млн 5,89 млн 236 тыс —
1-комн.36,8–44,2 м² 112 6,98 млн 7,59 млн 186 тыс —
2-комн.45,2–62,7 м² 86 8,37 млн 10,32 млн 180 тыс —
3-комн.73,0–89,7 м² 40 11,45 млн 14,27 млн 166 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 3
2-комн. 62,2 м² · 223 тыс/м² · 18/18 эт. 11,47 → 13,90 млн +2,43 млн +21,2 % 26 окт
3-комн. 89,7 м² · 148 тыс/м² · 1/18 эт. 12,96 → 13,26 млн +300 тыс +2,3 % 24 окт
2-комн. 53,5 м² · 179 тыс/м² · 13/18 эт. 9,39 → 9,55 млн +161 тыс +1,7 % 26 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
182 692 ₽ без изменений с 8 окт
180 тыс185 тыс8 окт10 окт12 окт16 окт18 окт20 окт22 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт182 692 ₽5,69 млн249
24 окт182 075 ₽5,69 млн257
18 окт182 101 ₽5,69 млн273
10 окт182 155 ₽5,69 млн275

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,74 %
по ЖК, по цене м² · 3,97 % по цене квартиры
Студия
5,4 %через м² 5,5 %
мало данных
1-комн.
5,5 %через м² 6,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
3 аренды · 11 в продаже
 26 250 ₽ 5,89 млн 18,7 лет
1-комн.
3 аренды · 112 в продаже
 34 650 ₽ 7,59 млн 18,3 лет
Все объявления аренды · 6
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 27,0 м² 5/18 25 000 ₽ 926 ₽ 16 окт
Студия · 23,5 м² 5/19 26 250 ₽ 1 117 ₽ 23 окт
Студия · 27,5 м² 16/18 29 000 ₽ 1 055 ₽ 16 окт
1-комн. · 40,0 м² 6/24 27 000 ₽ 675 ₽ 16 окт
1-комн. · 35,7 м² 17/19 34 650 ₽ 971 ₽ 30 окт
1-комн. · 37,0 м² 11/18 40 000 ₽ 1 081 ₽ 30 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ВКБ-Новостройки

Все новостройки ВКБ-Новостройки в Краснодаре →
ЖКЦена отЦена м²
Молодежный 2
Берёзовый
 4,92 млн127 тыс
Квартал №6
Краснодар
 4,30 млн139 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Парк у дома?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,69 млн ₽; студий — от 5,69 млн ₽, 1-комнатных — от 6,98 млн ₽, 2-комнатных — от 8,37 млн ₽, 3-комнатных — от 11,45 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Парк у дома?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 3 квартиры.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Парк у дома?

183 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Парк у дома?

249 квартир от застройщика: студий — 11, 1-комнатных — 112, 2-комнатных — 86, 3-комнатных — 40.

Где находится ЖК Парк у дома?

Краснодар, улица Героев-Разведчиков, 11/2.

Когда сдача ЖК Парк у дома?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Парк у дома?

Около 6,7 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (6 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,5 м² 14/18 — 5 689 050 ₽ 223 100 ₽ −3,4 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 15/18 — 5 689 050 ₽ 223 100 ₽ −3,4 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 16/18 — 5 844 600 ₽ 229 200 ₽ −0,8 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 17/18 — 5 844 600 ₽ 229 200 ₽ −0,8 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 11/18 — 5 890 000 ₽ 230 980 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 13/18 — 5 890 000 ₽ 230 980 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 12/18 — 5 950 000 ₽ 233 333 ₽ +1,0 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 18/18 — 6 199 999 ₽ 243 137 ₽ +5,3 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 7/18 — 6 390 300 ₽ 250 600 ₽ +8,5 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 8/18 — 6 390 300 ₽ 250 600 ₽ +8,5 % — 8 окт
Студия · 25,5 м² 9/18 — 6 390 300 ₽ 250 600 ₽ +8,5 % — 8 окт
1-комн. · 39,0 м² 17/22 — 6 980 000 ₽ 178 974 ₽ −8,1 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 14/18 — 7 010 399 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 15/18 — 7 010 399 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 15/18 — 7 010 399 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 10/18 — 7 010 400 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 11/18 — 7 010 400 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 12/18 — 7 010 400 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 13/18 — 7 010 400 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
1-комн. · 36,8 м² 8/18 — 7 010 400 ₽ 190 500 ₽ −7,7 % — 8 окт
показано 20 из 249