ЖК Молодежный 2 в Берёзовом от ВКБ-Новостройки — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Молодежный 2 в продаже 71 квартира от застройщика. Цены от 4,92 млн ₽ за 1-комнатную квартиру. Средняя цена — 127 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожала 1 квартира. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 1,0 %.
Средняя цена м² в ЖК Молодежный 2 на 25 % ниже медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 80 % из 71 квартиры| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.34,0–39,9 м² | 4,92 млн | 140 тыс | — |
| 2-комн.43,5–77,2 м² | 5,89 млн | 124 тыс | — |
| 3-комн.77,2–77,2 м² | 8,54 млн | 111 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 1Динамика цен
8 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 127 102 ₽ | 4,92 млн |
| 25 окт | 126 884 ₽ | 4,92 млн |
| 17 окт | 128 762 ₽ | 4,52 млн |
| 10 окт | 128 452 ₽ | 4,92 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 1 аренда · нет в продаже |
16 000 ₽ | — |
| 1-комн. 1 аренда · 13 в продаже |
22 000 ₽ | 20,7 лет |
| 2-комн. 1 аренда · 57 в продаже |
28 000 ₽ | 23,0 лет |
Все объявления аренды · 3
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 25,0 м² | 16 000 ₽ | 640 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 22 000 ₽ | 647 ₽ |
| 2-комн. · 57,0 м² | 28 000 ₽ | 491 ₽ |
Все новостройки в Берёзовом → · Все новостройки в Краснодаре →
По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика ВКБ-Новостройки
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Квартал №6 Краснодар |
4,30 млн | 139 тыс |
| Парк у дома Краснодар |
5,69 млн | 183 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Молодежный 2?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,92 млн ₽; 1-комнатных — от 4,92 млн ₽, 2-комнатных — от 5,89 млн ₽, 3-комнатных — от 8,54 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Молодежный 2?
За 30 дней снижений цен не было, подорожала 1 квартира.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Молодежный 2?
127 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Молодежный 2?
71 квартира от застройщика: 1-комнатных — 13, 2-комнатных — 57, 3-комнатных — 1.
Где находится ЖК Молодежный 2?
городской округ Краснодар, посёлок Берёзовый, улица имени Профессора Малигонова, 42/2.
Когда сдача ЖК Молодежный 2?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 34,0 м² | 1/8 | 4 924 648 ₽ | 144 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,0 м² | 6/8 | 4 924 648 ₽ | 144 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,0 м² | 8/8 | 4 924 648 ₽ | 144 800 ₽ | — | |
| 1-комн. · 34,0 м² | 7/8 | 4 962 059 ₽ | 145 900 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 1/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 2/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 3/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 4/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 5/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 6/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 7/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,9 м² | 8/8 | 5 472 908 ₽ | 137 200 ₽ | — | |
| 1-комн. · 37,5 м² | 7/8 | 5 549 822 ₽ | 148 035 ₽ | +3,7 % | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 2/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 3/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 4/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 5/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 6/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 7/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — | |
| 2-комн. · 43,5 м² | 8/8 | 5 888 830 ₽ | 135 500 ₽ | — |