ЖК Квартал №6 в Краснодаре от ВКБ-Новостройки — квартиры и цены

Застройщик ВКБ-Новостройки Краснодар, улица имени Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко, 43 На карте Сдача 4 кв. 2026 – 4 кв. 2027 Данные на 29 октября 2026

🔔 Следить за ценами в Telegram

3 квартиры подешевели, до −4,4 %4 подорожали+16 новых, 60 ушли из продажиПодробнее ↓

Цена от

4,30млн ₽

без измененийк 9 октСтудия · 28,2 м² · 16 этаж

Средняя цена м²

139тыс ₽

+0,2 %к 9 окт

В продаже

367квартир

+16 · −60к 9 окт

Доходность аренды

4,87% годовых

по 100 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Квартал №6 в продаже 367 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,30 млн ₽ за студию, средняя цена — 139 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 3 квартиры, снижение — до −4,4 %. Подорожали 4 квартиры.

Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,2 %. Средняя цена м² на 18 % ниже медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,9 % годовых, по 100 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 45 % из 367 квартир

Тип	Квартир	От	Медиана	Ср. м²	Изм.
Студия28,2–30,3 м²	14	4,30 млн	4,35 млн	155 тыс	—
1-комн.37,1–47,4 м²	164	5,51 млн	6,01 млн	153 тыс	—
2-комн.54,0–69,5 м²	128	7,38 млн	7,84 млн	131 тыс	—
3-комн.81,7–87,9 м²	61	8,95 млн	9,85 млн	115 тыс	—

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца

1-комн. 37,3 м² · 163 тыс/м² · 8/16 эт. ~~6,39~~ → 6,10 млн −284 тыс −4,4 % 23 окт

1-комн. 37,3 м² · 162 тыс/м² · 13/16 эт. ~~6,32~~ → 6,05 млн −276 тыс −4,4 % 11 окт

1-комн. 38,8 м² · 152 тыс/м² · 9/16 эт. ~~5,99~~ → 5,88 млн −116 тыс −1,9 % 25 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026

138 988 ₽ +0,2 % с 9 окт

Таблица по неделям

Неделя	Средняя цена м²	Цена от	Квартир
29 окт	138 988 ₽	4,30 млн	367
25 окт	138 851 ₽	4,30 млн	374
17 окт	138 865 ₽	4,30 млн	381
11 окт	138 874 ₽	4,30 млн	378

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов

4,87 %

по ЖК, по цене м² · 3,23 % по цене квартиры

Студия

4,6 %через м² 4,7 %

30 аренд

1-комн.

4,0 %через м² 4,2 %

56 аренд

2-комн.

4,0 %через м² 4,7 %

14 аренд

0 %5 %10 %

по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя

Тип	Аренда / мес	Покупка	Окупаемость
Студия 30 аренд · 14 в продаже	16 500 ₽	4,35 млн	22,0 лет
1-комн. 56 аренд · 164 в продаже	20 000 ₽	6,01 млн	25,1 лет
2-комн. 14 аренд · 128 в продаже	26 000 ₽	7,84 млн	25,1 лет

Все объявления аренды · 100

Квартира	Этаж	Ставка / мес	За м²	В выдаче с
Студия · 25,0 м²	3/17	11 000 ₽	440 ₽	15 окт
Студия · 25,0 м²	16/17	12 000 ₽	480 ₽	15 окт
Студия · 36,0 м²	8/17	13 000 ₽	361 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	7/16	14 000 ₽	560 ₽	29 окт
Студия · 26,0 м²	4/16	15 000 ₽	577 ₽	8 окт
Студия · 29,0 м²	1/16	15 000 ₽	517 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	5/17	15 000 ₽	600 ₽	8 окт
Студия · 30,0 м²	12/17	15 000 ₽	500 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	9/16	15 000 ₽	600 ₽	22 окт
Студия · 30,0 м²	5/16	15 000 ₽	500 ₽	22 окт
Студия · 30,0 м²	1/17	16 000 ₽	533 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	14/16	16 000 ₽	640 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	1/16	16 000 ₽	640 ₽	15 окт
Студия · 27,0 м²	16/16	16 000 ₽	593 ₽	22 окт
Студия · 32,0 м²	10/17	16 000 ₽	500 ₽	29 окт
Студия · 32,0 м²	16/17	17 000 ₽	531 ₽	29 окт
Студия · 27,8 м²	7/16	17 000 ₽	612 ₽	8 окт
Студия · 28,2 м²	4/16	17 500 ₽	621 ₽	8 окт
Студия · 25,0 м²	3/16	18 000 ₽	720 ₽	15 окт
Студия · 28,0 м²	10/17	18 000 ₽	643 ₽	15 окт
Студия · 27,0 м²	16/16	18 000 ₽	667 ₽	8 окт
Студия · 30,0 м²	15/16	18 000 ₽	600 ₽	8 окт
Студия · 30,0 м²	3/17	18 000 ₽	600 ₽	15 окт
Студия · 25,0 м²	11/16	18 000 ₽	720 ₽	8 окт
Студия · 28,0 м²	7/16	18 000 ₽	643 ₽	8 окт
Студия · 24,0 м²	5/16	19 000 ₽	792 ₽	22 окт
Студия · 32,0 м²	12/16	19 000 ₽	594 ₽	29 окт
Студия · 30,5 м²	10/16	20 000 ₽	656 ₽	8 окт
Студия · 26,0 м²	13/17	20 000 ₽	769 ₽	15 окт
Студия · 28,0 м²	2/17	22 000 ₽	786 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	8/17	15 000 ₽	405 ₽	8 окт
1-комн. · 40,0 м²	5/17	15 000 ₽	375 ₽	8 окт
1-комн. · 32,0 м²	2/18	15 000 ₽	469 ₽	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	6/17	16 000 ₽	457 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	5/17	17 000 ₽	459 ₽	8 окт
1-комн. · 30,0 м²	6/16	17 000 ₽	567 ₽	8 окт
1-комн. · 40,0 м²	14/16	17 000 ₽	425 ₽	8 окт
1-комн. · 40,0 м²	14/16	17 000 ₽	425 ₽	8 окт
1-комн. · 40,0 м²	2/12	17 000 ₽	425 ₽	8 окт
1-комн. · 39,0 м²	10/16	18 000 ₽	462 ₽	8 окт
1-комн. · 40,0 м²	7/16	18 000 ₽	450 ₽	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	3/16	18 000 ₽	514 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	11/17	18 000 ₽	474 ₽	29 окт
1-комн. · 42,0 м²	10/16	18 000 ₽	429 ₽	8 окт
1-комн. · 43,0 м²	5/16	18 000 ₽	419 ₽	15 окт
1-комн. · 40,0 м²	5/16	18 000 ₽	450 ₽	15 окт
1-комн. · 40,0 м²	12/16	18 000 ₽	450 ₽	22 окт
1-комн. · 40,0 м²	10/16	19 000 ₽	475 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	7/17	19 000 ₽	500 ₽	8 окт
1-комн. · 33,0 м²	11/16	19 000 ₽	576 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	15/17	20 000 ₽	541 ₽	15 окт
1-комн. · 40,0 м²	11/17	20 000 ₽	500 ₽	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	15/16	20 000 ₽	571 ₽	8 окт
1-комн. · 45,0 м²	4/16	20 000 ₽	444 ₽	8 окт
1-комн. · 42,5 м²	7/16	20 000 ₽	471 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	1/16	20 000 ₽	526 ₽	8 окт
1-комн. · 33,0 м²	2/17	20 000 ₽	606 ₽	8 окт
1-комн. · 40,0 м²	12/17	20 000 ₽	500 ₽	15 окт
1-комн. · 40,0 м²	1/17	20 000 ₽	500 ₽	15 окт
1-комн. · 40,0 м²	15/16	20 000 ₽	500 ₽	15 окт
1-комн. · 36,1 м²	7/16	20 000 ₽	554 ₽	29 окт
1-комн. · 36,2 м²	12/17	21 000 ₽	580 ₽	8 окт
1-комн. · 42,0 м²	11/16	21 000 ₽	500 ₽	22 окт
1-комн. · 37,0 м²	3/16	21 000 ₽	568 ₽	29 окт
1-комн. · 37,4 м²	1/16	22 000 ₽	589 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	1/16	22 000 ₽	595 ₽	8 окт
1-комн. · 45,5 м²	15/17	22 000 ₽	484 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	8/16	22 000 ₽	579 ₽	8 окт
1-комн. · 37,0 м²	7/16	22 000 ₽	595 ₽	8 окт
1-комн. · 39,0 м²	4/16	22 000 ₽	564 ₽	29 окт
1-комн. · 46,0 м²	15/16	22 000 ₽	478 ₽	22 окт
1-комн. · 35,0 м²	15/16	22 000 ₽	629 ₽	8 окт
1-комн. · 36,0 м²	16/17	22 500 ₽	625 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	13/16	23 000 ₽	605 ₽	8 окт
1-комн. · 36,2 м²	10/17	23 000 ₽	635 ₽	8 окт
1-комн. · 32,0 м²	10/16	23 000 ₽	719 ₽	8 окт
1-комн. · 35,0 м²	12/16	23 000 ₽	657 ₽	8 окт
1-комн. · 38,0 м²	10/16	24 000 ₽	632 ₽	8 окт
1-комн. · 36,4 м²	12/16	24 000 ₽	659 ₽	8 окт
1-комн. · 39,0 м²	15/16	24 000 ₽	615 ₽	15 окт
1-комн. · 36,2 м²	16/17	25 000 ₽	691 ₽	22 окт
1-комн. · 47,0 м²	10/16	25 000 ₽	532 ₽	8 окт
1-комн. · 42,0 м²	7/16	25 000 ₽	595 ₽	8 окт
1-комн. · 43,3 м²	11/17	25 300 ₽	584 ₽	29 окт
1-комн. · 34,0 м²	6/16	27 000 ₽	794 ₽	8 окт
1-комн. · 36,6 м²	8/16	30 000 ₽	820 ₽	15 окт
2-комн. · 66,0 м²	12/16	10 000 ₽	152 ₽	22 окт
2-комн. · 64,6 м²	13/16	19 000 ₽	294 ₽	15 окт
2-комн. · 45,0 м²	4/16	20 000 ₽	444 ₽	29 окт
2-комн. · 43,0 м²	9/16	22 000 ₽	512 ₽	29 окт
2-комн. · 55,0 м²	2/16	23 000 ₽	418 ₽	8 окт
2-комн. · 38,0 м²	7/16	24 000 ₽	632 ₽	29 окт
2-комн. · 49,3 м²	16/16	25 000 ₽	507 ₽	8 окт
2-комн. · 53,0 м²	8/17	27 000 ₽	509 ₽	8 окт
2-комн. · 45,0 м²	7/16	27 000 ₽	600 ₽	8 окт
2-комн. · 52,0 м²	10/17	27 000 ₽	519 ₽	29 окт
2-комн. · 46,0 м²	10/16	28 000 ₽	609 ₽	22 окт
2-комн. · 120,0 м²	3/7	28 000 ₽	233 ₽	22 окт
2-комн. · 55,9 м²	16/17	29 000 ₽	519 ₽	8 окт
2-комн. · 45,0 м²	3/16	30 000 ₽	667 ₽	8 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ВКБ-Новостройки

Все новостройки ВКБ-Новостройки в Краснодаре →

ЖК	Цена от	Цена м²
Молодежный 2 Берёзовый	4,92 млн	127 тыс
Парк у дома Краснодар	5,69 млн	183 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал №6?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,30 млн ₽; студий — от 4,30 млн ₽, 1-комнатных — от 5,51 млн ₽, 2-комнатных — от 7,38 млн ₽, 3-комнатных — от 8,95 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Квартал №6?

Да. За 30 дней подешевели 3 квартиры, сильнее всего — на 4,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал №6?

139 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Квартал №6?

367 квартир от застройщика: студий — 14, 1-комнатных — 164, 2-комнатных — 128, 3-комнатных — 61.

Где находится ЖК Квартал №6?

Краснодар, улица имени Героя Советского Союза Дмитрия Мирошниченко, 43.

Когда сдача ЖК Квартал №6?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 4 кв. 2027; ещё 115 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Квартал №6?

Около 4,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (100 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.


Студия · 28,2 м²	1/16	—	4 302 375 ₽	152 837 ₽	−1,1 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	16/16	—	4 302 375 ₽	152 837 ₽	−1,1 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	2/16	—	4 316 375 ₽	153 335 ₽	−0,8 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	12/16	—	4 330 374 ₽	153 832 ₽	−0,5 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	15/16	—	4 330 374 ₽	153 832 ₽	−0,5 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	14/16	—	4 344 374 ₽	154 329 ₽	−0,2 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	4/16	—	4 344 374 ₽	154 329 ₽	−0,2 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	5/16	—	4 359 375 ₽	154 862 ₽	+0,2 %	—	9 окт
Студия · 28,2 м²	8/16	—	4 373 375 ₽	155 360 ₽	+0,5 %	—	9 окт
Студия · 30,3 м²	15/16	—	4 704 824 ₽	155 121 ₽	+8,1 %	—	9 окт
Студия · 30,3 м²	11/16	—	4 719 824 ₽	155 616 ₽	+8,5 %	—	9 окт
Студия · 30,3 м²	10/16	—	4 734 824 ₽	156 110 ₽	+8,8 %	—	9 окт
Студия · 30,3 м²	9/16	—	4 734 824 ₽	156 110 ₽	+8,8 %	—	9 окт
Студия · 30,3 м²	8/16	—	4 749 825 ₽	156 605 ₽	+9,1 %	—	9 окт
1-комн. · 37,1 м²	15/16	—	5 507 699 ₽	148 536 ₽	−8,4 %	—	15 окт
1-комн. · 37,1 м²	14/16	—	5 526 700 ₽	149 048 ₽	−8,1 %	—	9 окт
1-комн. · 37,5 м²	16/16	—	5 530 825 ₽	147 371 ₽	−8,0 %	—	9 окт
1-комн. · 37,1 м²	10/16	—	5 544 699 ₽	149 533 ₽	−7,8 %	—	15 окт
1-комн. · 37,5 м²	15/16	—	5 567 825 ₽	148 357 ₽	−7,4 %	—	9 окт
1-комн. · 37,5 м²	14/16	—	5 586 825 ₽	148 863 ₽	−7,1 %	—	9 окт

показано 20 из 367