FlatStats

ЖК Новый свет в Республике Татарстан (Татарстан) от Ак Барс Дом — квартиры и цены

Застройщик Ак Барс Дом Республика Татарстан (Татарстан), Лаишевский район, Столбищенское сельское поселение, Космическая улица, 3 м. Дубравная, 12 мин На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
22 квартиры подешевели, до −16,6 %1 подорожала+173 новые, 181 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,30млн ₽
без измененийк 21 октСтудия · 25,2 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
182тыс ₽
+0,1 %к 21 окт
В продаже
594квартиры
+173 · −181к 21 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Новый свет в продаже 594 квартиры от застройщика: цены от 6,30 млн ₽ (студия), средняя цена — 182 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 22 квартиры (до −16,6 %); подорожала 1 квартира.

Средняя цена м² с 13 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² — на 12 % выше медианы по новостройкам Республики Татарстан (163 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 41 % из 594 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,2–37,7 м² 21 6,30 млн 6,79 млн 229 тыс —
1-комн.33,1–54,9 м² 246 6,79 млн 8,47 млн 204 тыс −0,1 %
2-комн.53,4–96,5 м² 173 9,45 млн 11,24 млн 168 тыс —
3-комн.79,6–129,1 м² 152 11,75 млн 14,42 млн 157 тыс −0,1 %
4-комн.120,6–121,0 м² 2 17,49 млн 17,52 млн 145 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
1-комн. 45,9 м² · 191 тыс/м² · 1/4 эт. 10,51 → 8,77 млн −1,74 млн −16,6 % 29 окт
1-комн. 44,9 м² · 191 тыс/м² · 1/4 эт. 10,15 → 8,58 млн −1,57 млн −15,5 % 29 окт
1-комн. 45,1 м² · 191 тыс/м² · 1/4 эт. 10,19 → 8,61 млн −1,58 млн −15,5 % 29 окт
1-комн. 45,4 м² · 200 тыс/м² · 3/4 эт. 10,71 → 9,08 млн −1,63 млн −15,3 % 29 окт
1-комн. 45,1 м² · 197 тыс/м² · 4/4 эт. 10,46 → 8,88 млн −1,58 млн −15,1 % 29 окт
1-комн. 38,3 м² · 211 тыс/м² · 4/4 эт. 9,50 → 8,08 млн −1,42 млн −14,9 % 29 окт
1-комн. 45,3 м² · 198 тыс/м² · 4/4 эт. 10,51 → 8,98 млн −1,53 млн −14,5 % 29 окт
1-комн. 46,3 м² · 191 тыс/м² · 1/4 эт. 10,23 → 8,84 млн −1,39 млн −13,6 % 29 окт
1-комн. 45,3 м² · 201 тыс/м² · 4/4 эт. 10,51 → 9,11 млн −1,40 млн −13,4 % 29 окт
1-комн. 38,3 м² · 185 тыс/м² · 4/4 эт. 8,08 → 7,09 млн −996 тыс −12,3 % 29 окт

Динамика цен

13 октября 2026 — 29 октября 2026
181 870 ₽ без изменений с 13 окт
175 тыс180 тыс185 тыс13 окт15 окт17 окт19 окт21 окт23 окт25 окт27 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт181 870 ₽6,30 млн594
25 окт181 682 ₽6,30 млн594
17 окт181 746 ₽6,30 млн601

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
4,0 %через м² 4,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 246 в продаже
 28 000 ₽ 8,47 млн 25,2 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 35,0 м² 2/4 28 000 ₽ 800 ₽ 20 окт

Все новостройки в Республике Татарстан →

По типу квартир в Республике Татарстан: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Дубравная

Все новостройки у метро Дубравная →
ЖКЦена отЦена м²
Южный парк
Усады · м. Дубравная
 7,42 млн195 тыс
Царево Сити
Новое Шигалеево · м. Дубравная
 5,86 млн198 тыс
Дома у Сада. Квартал-сад
Усады · м. Дубравная
 6,03 млн215 тыс
Лето
Казань · м. Дубравная
 8,36 млн264 тыс
Эдельвейс
Казань · м. Дубравная
 8,10 млн329 тыс

Другие ЖК застройщика Ак Барс Дом

Все новостройки Ак Барс Дом в Республике Татарстан →
ЖКЦена отЦена м²
Дома у Сада. Квартал-сад
Усады · м. Дубравная
 6,03 млн215 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Новый свет?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,30 млн ₽; студий — от 6,30 млн ₽, 1-комнатных — от 6,79 млн ₽, 2-комнатных — от 9,45 млн ₽, 3-комнатных — от 11,75 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 17,49 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Новый свет?

Да. За 7 дней подешевели 22 квартиры, сильнее всего — на 16,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Новый свет?

182 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Новый свет?

594 квартиры от застройщика: студий — 21, 1-комнатных — 246, 2-комнатных — 173, 3-комнатных — 152, квартир от 4 комнат — 2.

Где находится ЖК Новый свет?

Республика Татарстан (Татарстан), Лаишевский район, Столбищенское сельское поселение, Космическая улица, 3; метро Дубравная, 12 мин.

Когда сдача ЖК Новый свет?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 421 квартира — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,2 м² 2/4 — 6 300 000 ₽ 250 000 ₽ −7,2 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 2/4 — 6 450 000 ₽ 250 000 ₽ −4,9 % — 29 окт
Студия · 25,5 м² 3/4 — 6 502 500 ₽ 255 000 ₽ −4,2 % — 29 окт
Студия · 25,5 м² 4/4 — 6 502 500 ₽ 255 000 ₽ −4,2 % — 29 окт
Студия · 26,2 м² 2/4 — 6 550 000 ₽ 250 000 ₽ −3,5 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 3/4 — 6 579 000 ₽ 255 000 ₽ −3,0 % — 13 окт
Студия · 25,8 м² 4/4 — 6 579 000 ₽ 255 000 ₽ −3,0 % — 13 окт
Студия · 25,9 м² 4/4 — 6 604 500 ₽ 255 000 ₽ −2,7 % — 13 окт
Студия · 26,3 м² 3/4 — 6 706 500 ₽ 255 000 ₽ −1,2 % — 13 окт
Студия · 33,0 м² 2/4 — 6 765 000 ₽ 205 000 ₽ −0,3 % — 13 окт
Студия · 33,1 м² 2/4 — 6 785 500 ₽ 205 000 ₽ 0,0 % — 29 окт
1-комн. · 33,1 м² 2/4 — 6 785 500 ₽ 205 000 ₽ −19,9 % — 29 окт
Студия · 27,2 м² 1/4 — 6 800 000 ₽ 250 000 ₽ +0,2 % — 29 окт
1-комн. · 33,3 м² 2/4 — 6 826 500 ₽ 205 000 ₽ −19,4 % — 13 окт
Студия · 33,4 м² 2/4 — 6 847 000 ₽ 205 000 ₽ +0,9 % — 29 окт
Студия · 32,9 м² 4/4 — 6 909 000 ₽ 210 000 ₽ +1,8 % — 29 окт
1-комн. · 37,4 м² 4/4 — 6 919 000 ₽ 185 000 ₽ −18,4 % — 29 окт
1-комн. · 33,8 м² 2/4 — 6 929 000 ₽ 205 000 ₽ −18,2 % — 13 окт
Студия · 33,0 м² 3/4 — 6 930 000 ₽ 210 000 ₽ +2,1 % — 13 окт
1-комн. · 37,9 м² 2/4 — 6 935 700 ₽ 183 000 ₽ −18,2 % — 29 окт
показано 20 из 594