ЖК Lunar (Лунар) в Москве от HUTTON — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Lunar (Лунар) в продаже 9 квартир от застройщика: цены от 72,68 млн ₽ (2-комн.), средняя цена — 1 134 тыс ₽ за м².
За 30 дней: подешевели 2 квартиры (до −3,9 %).
Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 0,7 %.
Средняя цена м² — на 94 % выше медианы по новостройкам Москвы (586 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 3,8 % годовых (по 10 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 44 % из 9 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 2-комн.82,7–112,6 м² | 72,68 млн | 930 тыс | — |
| 3-комн.137,0–215,1 м² | 122,50 млн | 1 270 тыс | — |
| 4-комн.231,4–231,4 м² | 326,27 млн | 1 410 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 2Динамика цен
8 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 1 134 312 ₽ | 72,68 млн |
| 22 окт | 1 142 314 ₽ | 72,68 млн |
| 18 окт | 1 142 314 ₽ | 72,68 млн |
| 10 окт | 1 142 314 ₽ | 72,68 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| Студия 4 аренды · нет в продаже |
120 000 ₽ | — |
| 1-комн. 2 аренды · нет в продаже |
167 500 ₽ | — |
| 2-комн. 3 аренды · 4 в продаже |
140 000 ₽ | 55,5 лет |
| 3-комн. 1 аренда · 4 в продаже |
250 000 ₽ | 59,2 лет |
Все объявления аренды · 10
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| Студия · 32,0 м² | 100 000 ₽ | 3 125 ₽ |
| Студия · 31,6 м² | 120 000 ₽ | 3 797 ₽ |
| Студия · 33,6 м² | 120 000 ₽ | 3 571 ₽ |
| Студия · 34,0 м² | 130 000 ₽ | 3 824 ₽ |
| 1-комн. · 34,0 м² | 125 000 ₽ | 3 676 ₽ |
| 1-комн. · 52,0 м² | 210 000 ₽ | 4 038 ₽ |
| 2-комн. · 45,0 м² | 140 000 ₽ | 3 111 ₽ |
| 2-комн. · 42,0 м² | 140 000 ₽ | 3 333 ₽ |
| 2-комн. · 42,0 м² | 140 000 ₽ | 3 333 ₽ |
| 3-комн. · 111,0 м² | 250 000 ₽ | 2 252 ₽ |
Все новостройки в ЮЗАО → · Все новостройки в Москве →
По типу квартир в Москве: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Ленинский проспект
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| SHIFT (ШИФТ) Москва · м. Ленинский проспект |
45,91 млн | 1 204 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Lunar (Лунар)?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 72,68 млн ₽; 2-комнатных — от 72,68 млн ₽, 3-комнатных — от 122,50 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 326,27 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Lunar (Лунар)?
Да. За 30 дней подешевели 2 квартиры, сильнее всего — на 3,9 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Lunar (Лунар)?
1 134 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Москвы — 586 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Lunar (Лунар)?
9 квартир от застройщика: 2-комнатных — 4, 3-комнатных — 4, квартир от 4 комнат — 1.
Где находится ЖК Lunar (Лунар)?
Москва, Ленинский проспект, 38Ак1; метро Ленинский проспект, 14 мин.
Когда сдача ЖК Lunar (Лунар)?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Lunar (Лунар)?
Около 3,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (10 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 2-комн. · 85,1 м² | 9/17 | 72 675 400 ₽ | 854 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 82,7 м² | 3/17 | 92 293 200 ₽ | 1 116 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 110,4 м² | 9/17 | 94 281 600 ₽ | 854 000 ₽ | — | |
| 2-комн. · 112,6 м² | 13/17 | 100 850 000 ₽ | 895 648 ₽ | −3,8 % | |
| 3-комн. · 137,0 м² | 14/17 | 122 500 000 ₽ | 894 161 ₽ | −3,9 % | |
| 3-комн. · 158,0 м² | 16/17 | 174 274 000 ₽ | 1 103 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 142,2 м² | 16/17 | 180 878 400 ₽ | 1 272 000 ₽ | — | |
| 4-комн. · 231,4 м² | 17/17 | 326 274 000 ₽ | 1 410 000 ₽ | — | |
| 3-комн. · 215,1 м² | 17/17 | 389 331 000 ₽ | 1 810 000 ₽ | — |