Новостройки у метро Улица Дыбенко от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года у метро Улица Дыбенко в продаже 3 744 квартиры в 13 ЖК, медиана средней цены м² — 264 тыс ₽.
У метро Улица Дыбенко мы отслеживаем 13 новостроек. В продаже 3 744 квартиры от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 4,35 млн ₽ в ЖК А101 Всеволожск. Медиана средней цены м² — 264 тыс ₽: от 157 тыс ₽ в ЖК АРО до 366 тыс ₽ в ЖК Гений.
За 7 дней подешевели 5 квартир в 4 ЖК, ещё 147 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 7,6 % годовых в ЖК WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко).
Дешевле всего за м²
- АРО 157 тыс ₽/м²
- Кронунг Янино 195 тыс ₽/м²
- А101 Всеволожск 196 тыс ₽/м²
- WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) 207 тыс ₽/м²
- Аквилон Река Парк 215 тыс ₽/м²
Больше всего подешевело за 7 дней
- АпАртОтель «ПРО. Молодость» (Апартаменты Про.Молодость) 2 квартиры
- А101 Всеволожск 1 квартира
- Гений 1 квартира
- Дыбенко Парк 1 квартира
Выше доходность аренды
- WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) 7,6 % годовых
- Апарт-комплекс Зум на Неве 7,3 % годовых
- Аквилон Stories (Аквилон Сторис) 5,1 % годовых
- Цивилизация на Неве 5,0 % годовых
Все новостройки у метро Улица Дыбенко
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| АРО ГК КВАЗАР · Аро · м. Улица Дыбенко |
4,77 млн |
| Кронунг Янино KRONUNG GROUP · Янино-1 · м. Улица Дыбенко |
5,72 млн |
| А101 Всеволожск А101 · Всеволожск · м. Улица Дыбенко |
4,35 млн |
| WINGS апартаменты на Крыленко (Вингс апартаменты на Крыленко) Монолит (СПБ) · Невский район · м. Улица Дыбенко |
5,80 млн |
| Аквилон Река Парк Группа Аквилон · Новосергиевка · м. Улица Дыбенко |
4,62 млн |
| Апарт-комплекс Зум на Неве ГК ФСК · Невский район · м. Улица Дыбенко |
5,00 млн |
| Аквилон Stories (Аквилон Сторис) Группа Аквилон · Кудрово · м. Улица Дыбенко |
5,72 млн |
| АпАртОтель «ПРО. Молодость» (Апартаменты Про.Молодость) PLG · Невский район · м. Улица Дыбенко |
5,85 млн |
| Лендлер ГК Академия (Ленинградская область) · Кудрово · м. Улица Дыбенко |
6,45 млн |
| ИСКРА-Сити ГК Лидер Групп · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,06 млн |
| Цивилизация на Неве ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,24 млн |
| Дыбенко Парк ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Невский район · м. Улица Дыбенко |
7,29 млн |
| Гений RBI · Невский район · м. Улица Дыбенко |
8,34 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек у метро Улица Дыбенко?
13 ЖК в нашем мониторинге.
Где самая дешёвая квартира в новостройке у метро Улица Дыбенко?
В ЖК А101 Всеволожск — от 4,35 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках у метро Улица Дыбенко?
Медиана по ЖК — 264 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках у метро Улица Дыбенко за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 5 квартир в 4 ЖК, обычная скидка — 5,5 % (374 тыс ₽); ещё 147 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках у метро Улица Дыбенко самая большая скидка за неделю?
В ЖК А101 Всеволожск: 2-комнатная квартира подешевела на 19,7 % — с 10,00 до 8,03 млн ₽.
В каких ЖК у метро Улица Дыбенко больше всего подешевевших квартир?
За 7 дней: ЖК «ПРО. Молодость» (Апартаменты Про.Молодость) — 2, ЖК А101 Всеволожск — 1, ЖК Гений — 1.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.