Новостройки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга в продаже 1 038 квартир в 11 ЖК, медиана средней цены м² — 577 тыс ₽.
В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга мы отслеживаем 11 новостроек: в продаже 1 038 квартир от застройщиков.
Самая доступная квартира — от 9,60 млн ₽ в ЖК Well (Апарт-отель Велл). Медиана средней цены м² — 577 тыс ₽: от 440 тыс ₽ в ЖК Дом на Бронницкой до 1 076 тыс ₽ в ЖК Мариинка Делюкс.
За 7 дней подешевели 7 квартир в 2 ЖК, ещё 78 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Самая высокая доходность аренды — 4,7 % годовых в ЖК Well (Апарт-отель Велл).
Дешевле всего за м²
- Дом на Бронницкой 440 тыс ₽/м²
- Передвижники 2 456 тыс ₽/м²
- Передвижники 471 тыс ₽/м²
- Апарт-отель Well (Апарт-отель Велл) 503 тыс ₽/м²
- Измайловский 528 тыс ₽/м²
Все новостройки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Дом на Бронницкой Kesco · Адмиралтейский район · м. Технологический институт |
18,33 млн |
| Передвижники 2 RBI · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
10,56 млн |
| Передвижники RBI · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
11,47 млн |
| Апарт-отель Well (Апарт-отель Велл) ГК Formula City · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
9,60 млн |
| Измайловский ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад · Адмиралтейский район · м. Фрунзенская |
11,93 млн |
| СТАВНИ Обводный СПЗ СТАВНИ ОБВОДНЫЙ · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
13,10 млн |
| Лермонтовский 54 ПИК · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
13,77 млн |
| Остров первых ГК Fizika Development · Адмиралтейский район · м. Нарвская |
13,40 млн |
| Кристалл Холл Setl Group · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
17,44 млн |
| Фонтанка 130 ГК Еврострой (Санкт-Петербург) · Адмиралтейский район · м. Технологический институт |
29,72 млн |
| Мариинка Делюкс Группа Эталон · Адмиралтейский район · м. Садовая |
53,16 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга?
11 ЖК в нашем мониторинге: ЖК Well (Апарт-отель Велл), ЖК Дом на Бронницкой, ЖК Измайловский, ЖК Кристалл Холл, ЖК Лермонтовский 54, ЖК Мариинка Делюкс, ЖК Остров первых, ЖК Передвижники, ЖК Передвижники 2, ЖК СТАВНИ Обводный, ЖК Фонтанка 130.
Где самая дешёвая квартира в новостройке в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга?
В ЖК Well (Апарт-отель Велл) — от 9,60 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга?
Медиана по ЖК — 577 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 7 квартир в 2 ЖК, обычная скидка — 20,0 % (5,60 млн ₽); ещё 78 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга самая большая скидка за неделю?
В ЖК Лермонтовский 54: 2-комнатная квартира подешевела на 20,0 % — с 36,15 до 28,92 млн ₽.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.