FlatStats

ЖК «Видный» в Екатеринбурге от Формула Строительства — квартиры и цены

Застройщик Формула Строительства Свердловская область, Екатеринбург, улица Викулова, 78 м. Геологическая, 6 мин На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
15 квартир подешевели, до −12,6 %+3 новые, 1 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
7,60млн ₽
−4,5 %к 20 окт1-комн. · 39,0 м² · 23 этаж
Средняя цена м²
194тыс ₽
−1,3 %к 20 окт
В продаже
115квартир
+3 · −1к 20 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК «Видный» в продаже 115 квартир от застройщика: цены от 7,60 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 194 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 15 квартир (до −12,6 %).

Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,7 %.

Средняя цена м² — на 7 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 48 % из 115 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.38,7–48,2 м² 42 7,60 млн 8,47 млн 202 тыс −2,5 %
2-комн.54,3–63,3 м² 55 9,68 млн 11,27 млн 192 тыс −0,6 %
3-комн.82,3–86,3 м² 18 12,83 млн 15,38 млн 181 тыс −0,8 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца · подешевели 15
3-комн. 85,2 м² · 160 тыс/м² · 19/25 эт. 15,59 → 13,63 млн −1,96 млн −12,6 % 29 окт
1-комн. 44,5 м² · 185 тыс/м² · 23/25 эт. 9,34 → 8,23 млн −1,11 млн −11,9 % 29 окт
1-комн. 42,2 м² · 185 тыс/м² · 22/25 эт. 8,77 → 7,80 млн −970 тыс −11,1 % 29 окт
3-комн. 82,8 м² · 155 тыс/м² · 19/31 эт. 14,40 → 12,83 млн −1,57 млн −10,9 % 29 окт
2-комн. 59,1 м² · 175 тыс/м² · 17/25 эт. 11,59 → 10,34 млн −1,24 млн −10,7 % 29 окт
1-комн. 48,2 м² · 180 тыс/м² · 16/25 эт. 9,64 → 8,68 млн −964 тыс −10,0 % 29 окт
1-комн. 39,0 м² · 195 тыс/м² · 23/25 эт. 8,34 → 7,60 млн −740 тыс −8,9 % 29 окт
2-комн. 62,9 м² · 165 тыс/м² · 8/31 эт. 11,38 → 10,38 млн −1,01 млн −8,8 % 29 окт
2-комн. 62,2 м² · 170 тыс/м² · 9/25 эт. 11,56 → 10,57 млн −995 тыс −8,6 % 29 окт
2-комн. 59,4 м² · 180 тыс/м² · 20/31 эт. 11,64 → 10,69 млн −950 тыс −8,2 % 29 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 29 октября 2026
193 740 ₽ +0,7 % с 8 окт
190 тыс195 тыс200 тыс8 окт10 окт13 окт15 окт17 окт20 окт23 окт26 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт193 740 ₽7,60 млн115
23 окт196 381 ₽7,95 млн113
17 окт196 381 ₽7,95 млн113
10 окт195 328 ₽7,95 млн113

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
7,4 %через м² 7,5 %
мало данных
3-комн.
4,3 %через м² 6,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
2 аренды · 42 в продаже
 52 500 ₽ 8,47 млн 13,4 лет
3-комн.
1 аренда · 18 в продаже
 55 000 ₽ 15,38 млн 23,3 лет
Все объявления аренды · 3
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 47,0 м² 9/23 50 000 ₽ 1 064 ₽ 15 окт
1-комн. · 40,0 м² 14/25 55 000 ₽ 1 375 ₽ 22 окт
3-комн. · 54,0 м² 7/22 55 000 ₽ 1 019 ₽ 8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Геологическая

Все новостройки у метро Геологическая →
ЖКЦена отЦена м²
Хрустальные Ключи
Екатеринбург · м. Геологическая
 2,93 млн125 тыс
Самоцветы
Екатеринбург · м. Геологическая
 3,88 млн134 тыс
Нова Парк
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,24 млн142 тыс
Янтарная Долина
Екатеринбург · м. Геологическая
 8,35 млн145 тыс
На Тенистой (3,4,5 очередь)
Екатеринбург · м. Геологическая
 4,10 млн146 тыс
Дружный-3
Екатеринбург · м. Геологическая
 7,36 млн146 тыс

Другие ЖК застройщика Формула Строительства

Все новостройки Формула Строительства →
ЖКЦена отЦена м²
Трилогия
Екатеринбург · м. Геологическая
 5,68 млн177 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК «Видный»?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,60 млн ₽; 1-комнатных — от 7,60 млн ₽, 2-комнатных — от 9,68 млн ₽, 3-комнатных — от 12,83 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК «Видный»?

Да. За 7 дней подешевели 15 квартир, сильнее всего — на 12,6 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК «Видный»?

194 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК «Видный»?

115 квартир от застройщика: 1-комнатных — 42, 2-комнатных — 55, 3-комнатных — 18.

Где находится ЖК «Видный»?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Викулова, 78; метро Геологическая, 6 мин.

Когда сдача ЖК «Видный»?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 39,0 м² 23/25 — 7 595 250 ₽ 195 000 ₽ −10,3 % −8,9 % 8 окт
1-комн. · 42,2 м² 29/31 — 7 671 300 ₽ 182 000 ₽ −9,4 % −5,2 % 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 28/31 — 7 743 600 ₽ 180 000 ₽ −8,6 % — 29 окт
1-комн. · 43,1 м² 27/31 — 7 750 800 ₽ 180 000 ₽ −8,5 % −4,8 % 8 окт
1-комн. · 42,2 м² 22/25 — 7 803 300 ₽ 185 000 ₽ −7,9 % −11,1 % 8 окт
1-комн. · 42,5 м² 30/31 — 7 823 680 ₽ 184 000 ₽ −7,6 % — 29 окт
1-комн. · 42,1 м² 27/31 — 7 953 120 ₽ 189 000 ₽ −6,1 % — 8 окт
1-комн. · 43,1 м² 25/31 — 8 052 220 ₽ 187 000 ₽ −4,9 % — 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 29/31 — 8 079 360 ₽ 192 000 ₽ −4,6 % — 8 окт
1-комн. · 43,1 м² 27/31 — 8 138 340 ₽ 189 000 ₽ −3,9 % — 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 30/31 — 8 163 520 ₽ 194 000 ₽ −3,6 % — 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 28/31 — 8 171 900 ₽ 190 000 ₽ −3,5 % — 8 окт
1-комн. · 44,5 м² 23/25 — 8 228 800 ₽ 185 000 ₽ −2,8 % −11,9 % 8 окт
1-комн. · 42,1 м² 31/31 — 8 247 680 ₽ 196 000 ₽ −2,6 % — 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 29/31 — 8 259 840 ₽ 192 000 ₽ −2,5 % — 8 окт
1-комн. · 42,2 м² 31/31 — 8 261 400 ₽ 196 000 ₽ −2,5 % — 8 окт
1-комн. · 42,5 м² 31/31 — 8 333 920 ₽ 196 000 ₽ −1,6 % — 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 30/31 — 8 343 940 ₽ 194 000 ₽ −1,5 % — 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 30/31 — 8 345 880 ₽ 194 000 ₽ −1,5 % — 8 окт
1-комн. · 42,9 м² 31/31 — 8 406 440 ₽ 196 000 ₽ −0,7 % — 8 окт
показано 20 из 115