ЖК Квартал 12 в Екатеринбурге от СЗ Квартал 12 — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Квартал 12 в продаже 30 квартир от застройщика: цены от 5,91 млн ₽ (студия), средняя цена — 177 тыс ₽ за м².
За 30 дней цены квартир не менялись.
Средняя цена м² с 8 октября 2026 выросла на 0,4 % — сменился набор квартир в продаже.
Средняя цена м² — на 2 % ниже медианы по новостройкам Екатеринбурга (181 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 57 % из 30 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия30,3–32,5 м² | 5,91 млн | 193 тыс | — |
| 1-комн.36,7–49,3 м² | 7,01 млн | 172 тыс | — |
| 2-комн.58,7–58,8 м² | 9,23 млн | 160 тыс | — |
| 3-комн.76,8–76,8 м² | 10,86 млн | 141 тыс | — |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавцаДинамика цен
8 октября 2026 — 28 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 28 окт | 177 376 ₽ | 5,91 млн |
| 24 окт | 178 616 ₽ | 5,91 млн |
| 16 окт | 177 110 ₽ | 5,91 млн |
| 10 окт | 177 110 ₽ | 5,91 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 17 в продаже |
30 000 ₽ | 21,2 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 42,1 м² | 30 000 ₽ | 713 ₽ |
Все новостройки в Екатеринбурге →
По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК у м. Геологическая
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Хрустальные Ключи Екатеринбург · м. Геологическая |
2,93 млн | 125 тыс |
| Самоцветы Екатеринбург · м. Геологическая |
3,88 млн | 134 тыс |
| Нова Парк Екатеринбург · м. Геологическая |
4,24 млн | 142 тыс |
| Янтарная Долина Екатеринбург · м. Геологическая |
8,35 млн | 145 тыс |
| На Тенистой (3,4,5 очередь) Екатеринбург · м. Геологическая |
4,10 млн | 146 тыс |
| Дружный-3 Екатеринбург · м. Геологическая |
7,36 млн | 146 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Квартал 12?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,91 млн ₽; студий — от 5,91 млн ₽, 1-комнатных — от 7,01 млн ₽, 2-комнатных — от 9,23 млн ₽, 3-комнатных — от 10,86 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Квартал 12?
За 30 дней снижений цен не было.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал 12?
177 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Квартал 12?
30 квартир от застройщика: студий — 10, 1-комнатных — 17, 2-комнатных — 2, 3-комнатных — 1.
Где находится ЖК Квартал 12?
Свердловская область, Екатеринбург, улица Академика Ландау, 34; метро Геологическая, 13 мин.
Когда сдача ЖК Квартал 12?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 30,8 м² | 19/23 | 5 911 000 ₽ | 191 916 ₽ | — | |
| Студия · 30,7 м² | 15/23 | 5 928 500 ₽ | 193 111 ₽ | — | |
| Студия · 30,6 м² | 22/23 | 5 938 000 ₽ | 194 052 ₽ | — | |
| Студия · 30,7 м² | 21/23 | 5 947 500 ₽ | 193 730 ₽ | — | |
| Студия · 30,5 м² | 23/23 | 5 975 500 ₽ | 195 918 ₽ | — | |
| Студия · 30,3 м² | 23/23 | 6 030 500 ₽ | 199 026 ₽ | — | |
| Студия · 32,5 м² | 2/23 | 6 037 500 ₽ | 185 769 ₽ | — | |
| Студия · 31,7 м² | 14/23 | 6 076 200 ₽ | 191 678 ₽ | — | |
| Студия · 31,3 м² | 12/23 | 6 088 800 ₽ | 194 530 ₽ | — | |
| Студия · 32,4 м² | 12/23 | 6 258 800 ₽ | 193 173 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,9 м² | 21/23 | 7 008 500 ₽ | 171 357 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,0 м² | 22/23 | 7 009 000 ₽ | 170 951 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,2 м² | 23/23 | 7 261 000 ₽ | 185 230 ₽ | — | |
| 1-комн. · 39,3 м² | 23/23 | 7 261 500 ₽ | 184 771 ₽ | — | |
| 1-комн. · 43,1 м² | 2/23 | 7 282 500 ₽ | 168 968 ₽ | — | |
| 1-комн. · 41,9 м² | 16/23 | 7 456 500 ₽ | 177 959 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,7 м² | 9/23 | 7 611 500 ₽ | 170 280 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,9 м² | 8/23 | 7 612 500 ₽ | 169 543 ₽ | — | |
| 1-комн. · 36,7 м² | 16/23 | 7 644 993 ₽ | 208 310 ₽ | — | |
| 1-комн. · 44,4 м² | 13/23 | 7 683 000 ₽ | 173 041 ₽ | — |