ЖК «Лучи» в Анапе от Авангард — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК «Лучи» в продаже 861 квартира от застройщика: цены от 12,70 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 536 тыс ₽ за м².
За 7 дней: подешевела 161 квартира (до −19,5 %); подорожали 45 квартир; в том числе застройщик снизил цену 38 квартир сразу на 6,2 %; застройщик повысил цену 20 квартир сразу на 4,0 %; застройщик снизил цену 18 квартир сразу на 4,6 %; застройщик снизил цену 17 квартир сразу на 3,8 %; застройщик снизил цену 14 квартир сразу на 6,3 %; застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 3,8 %; застройщик снизил цену 10 квартир сразу на 16,8 %.
Средняя цена м² с 13 октября 2026 снизилась на 0,6 %.
Средняя цена м² — на 121 % выше медианы по новостройкам Краснодарского края (243 тыс ₽ за м²).
Цены по типам квартир
Больше всего 1-комнатных — 56 % из 861 квартиры| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия27,8–31,9 м² | 15,33 млн | 583 тыс | +1,1 % |
| 1-комн.25,4–52,0 м² | 12,70 млн | 554 тыс | −3,7 % |
| 2-комн.46,2–72,4 м² | 25,10 млн | 516 тыс | −1,6 % |
| 3-комн.63,5–75,7 м² | 28,54 млн | 463 тыс | −1,4 % |
Все квартиры на графике
Снижения цен
За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавцаПохоже на акцию: 38 квартир сразу −6,0–6,3 % · 29 октсписок
Застройщик снизил цену 18 квартир сразу на 4,6 % · 27 октсписок
Застройщик снизил цену 17 квартир сразу на 3,8 % · 27 октсписок
Похоже на акцию: 14 квартир сразу −6,3 % · 27 октсписок
Застройщик снизил цену 11 квартир сразу на 3,8 % · 29 октсписок
Похоже на акцию: 10 квартир сразу −16,8 % · 27 октсписок
Динамика цен
13 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 535 924 ₽ | 12,70 млн |
| 25 окт | 542 711 ₽ | 12,70 млн |
| 17 окт | 534 398 ₽ | 12,70 млн |
Все новостройки в Анапе → · Все новостройки в Краснодарском крае →
По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК «Лучи»?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 12,70 млн ₽; студий — от 15,33 млн ₽, 1-комнатных — от 12,70 млн ₽, 2-комнатных — от 25,10 млн ₽, 3-комнатных — от 28,54 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК «Лучи»?
Да. За 7 дней подешевела 161 квартира, сильнее всего — на 19,5 %.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК «Лучи»?
536 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК «Лучи»?
861 квартира от застройщика: студий — 76, 1-комнатных — 478, 2-комнатных — 194, 3-комнатных — 113.
Где находится ЖК «Лучи»?
Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи.
Когда сдача ЖК «Лучи»?
Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 25,4 м² | 6/9 | 12 700 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 25,4 м² | 6/9 | 12 700 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 31,7 м² | 5/9 | 14 445 600 ₽ | 456 273 ₽ | −12,3 % | |
| 1-комн. · 28,3 м² | 7/9 | 14 650 000 ₽ | 517 668 ₽ | +3,5 % | |
| 1-комн. · 29,6 м² | 4/9 | 14 800 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 29,6 м² | 5/9 | 14 800 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 30,2 м² | 6/9 | 15 100 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| Студия · 30,7 м² | 6/9 | 15 330 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| Студия · 30,7 м² | 2/9 | 15 330 000 ₽ | 500 000 ₽ | −3,8 % | |
| Студия · 31,0 м² | 2/9 | 15 475 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| Студия · 31,0 м² | 6/9 | 15 475 000 ₽ | 500 000 ₽ | −3,8 % | |
| 1-комн. · 31,0 м² | 5/9 | 15 515 000 ₽ | 500 000 ₽ | −16,8 % | |
| Студия · 31,5 м² | 5/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 31,5 м² | 5/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 31,5 м² | 5/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | −16,8 % | |
| 1-комн. · 31,5 м² | 5/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | −16,8 % | |
| Студия · 31,5 м² | 6/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 31,5 м² | 6/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | — | |
| 1-комн. · 31,5 м² | 6/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | −16,8 % | |
| 1-комн. · 31,5 м² | 7/9 | 15 750 000 ₽ | 500 000 ₽ | — |