Новостройки у метро Балтийская от застройщика — цены
На 3 ноября 2026 года у метро Балтийская в продаже 642 квартиры в 6 ЖК, медиана средней цены м² — 540 тыс ₽.
У метро Балтийская мы отслеживаем 6 новостроек: в продаже 642 квартиры от застройщиков. Самая доступная квартира — от 9,60 млн ₽ в ЖК Well (Апарт-отель Велл).
Медиана средней цены м² — 540 тыс ₽: от 456 тыс ₽ в ЖК Передвижники 2 до 694 тыс ₽ в ЖК Кристалл Холл.
За 7 дней подешевели 7 квартир в 2 ЖК, ещё 11 квартир — в массовых переоценках застройщиков. Самая высокая доходность аренды — 4,7 % годовых в ЖК Well (Апарт-отель Велл).
Дешевле всего за м²
- Передвижники 2 456 тыс ₽/м²
- Передвижники 471 тыс ₽/м²
- Апарт-отель Well (Апарт-отель Велл) 503 тыс ₽/м²
- СТАВНИ Обводный 577 тыс ₽/м²
- Лермонтовский 54 615 тыс ₽/м²
Все новостройки у метро Балтийская
по средней цене м², сначала дешевле| ЖК | Цена от |
|---|---|
| Передвижники 2 RBI · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
10,56 млн |
| Передвижники RBI · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
11,47 млн |
| Апарт-отель Well (Апарт-отель Велл) ГК Formula City · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
9,60 млн |
| СТАВНИ Обводный СПЗ СТАВНИ ОБВОДНЫЙ · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
13,10 млн |
| Лермонтовский 54 ПИК · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
13,77 млн |
| Кристалл Холл Setl Group · Адмиралтейский район · м. Балтийская |
17,44 млн |
Вопросы и ответы
Сколько новостроек у метро Балтийская?
6 ЖК в нашем мониторинге: ЖК Well (Апарт-отель Велл), ЖК Кристалл Холл, ЖК Лермонтовский 54, ЖК Передвижники, ЖК Передвижники 2, ЖК СТАВНИ Обводный.
Где самая дешёвая квартира в новостройке у метро Балтийская?
В ЖК Well (Апарт-отель Велл) — от 9,60 млн ₽.
Какая средняя цена квадратного метра в новостройках у метро Балтийская?
Медиана по ЖК — 540 тыс ₽ за м².
Подешевели ли квартиры в новостройках у метро Балтийская за неделю?
Да: за 7 дней подешевели 7 квартир в 2 ЖК, обычная скидка — 20,0 % (5,60 млн ₽); ещё 11 квартир — в массовых переоценках застройщиков.
Где в новостройках у метро Балтийская самая большая скидка за неделю?
В ЖК Лермонтовский 54: 2-комнатная квартира подешевела на 20,0 % — с 36,15 до 28,92 млн ₽.
Что такое массовая переоценка?
Застройщик за один день меняет цену сразу многих квартир ЖК (от 10) на одинаковый процент. От 5 % это чаще акция или смена условий в объявлениях, чем новая цена квартир, поэтому такие квартиры считаем отдельно от поштучных снижений.