FlatStats

ЖК Зеленая долина в Айше — квартиры и цены

Застройщик Зеленая долина Республика Татарстан (Татарстан), Зеленодольский район, Айшинское сельское поселение, село Айша На карте Сдача 2 кв. 2027 – 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
2 квартиры подешевели, до −1,4 %130 подорожали, из них 123 — одной переоценкой+22 новые, 54 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,73млн ₽
+1,0 %к 14 окт1-комн. · 27,2 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
150тыс ₽
+0,4 %к 14 окт
В продаже
317квартир
+22 · −54к 14 окт
Доходность аренды
4,40% годовых
по 7 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Зеленая долина в продаже 317 квартир от застройщика. Цены начинаются от 4,73 млн ₽ за 1-комнатную квартиру, средняя цена — 150 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 2 квартиры, снижение — до −1,4 %. Подорожали 130 квартир, в том числе застройщик повысил цену 123 квартир сразу на 1,0 %.

Средняя цена м² с 14 октября 2026 выросла на 0,4 %. Средняя цена м² на 8 % ниже медианы по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,4 % годовых, по 7 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 40 % из 317 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.27,2–45,3 м² 126 4,73 млн 6,70 млн 159 тыс +1,0 %
2-комн.58,6–76,8 м² 123 8,43 млн 9,21 млн 145 тыс —
3-комн.75,5–90,1 м² 65 10,27 млн 11,35 млн 140 тыс —
4-комн.105,4–106,5 м² 3 14,00 млн 14,44 млн 135 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 59,8 м² · 145 тыс/м² · 6/9 эт. 8,79 → 8,67 млн −120 тыс −1,4 % 20 окт
2-комн. 62,8 м² · 145 тыс/м² · 4/9 эт. 9,23 → 9,11 млн −126 тыс −1,4 % 20 окт

Динамика цен

14 октября 2026 — 30 октября 2026
149 525 ₽ +0,4 % с 14 окт
145 тыс150 тыс14 окт16 окт18 окт20 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт149 525 ₽4,73 млн317
24 окт149 363 ₽4,73 млн316
18 окт149 084 ₽4,68 млн316

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,40 %
по ЖК, по цене м² · 2,86 % по цене квартиры
1-комн.
3,8 %через м² 4,1 %
7 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
7 аренд · 126 в продаже
 21 000 ₽ 6,70 млн 26,6 лет
Все объявления аренды · 7
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 46,0 м² 5/9 18 000 ₽ 391 ₽ 14 окт
1-комн. · 46,0 м² 5/9 18 000 ₽ 391 ₽ 14 окт
1-комн. · 33,0 м² 5/9 18 000 ₽ 545 ₽ 21 окт
1-комн. · 39,0 м² 3/7 21 000 ₽ 538 ₽ 14 окт
1-комн. · 43,0 м² 4/9 21 000 ₽ 488 ₽ 21 окт
1-комн. · 40,0 м² 4/7 25 000 ₽ 625 ₽ 14 окт
1-комн. · 55,0 м² 9/9 33 000 ₽ 600 ₽ 14 окт

Все новостройки в Республике Татарстан →

По типу квартир в Республике Татарстан: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Зеленая долина?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,73 млн ₽; 1-комнатных — от 4,73 млн ₽, 2-комнатных — от 8,43 млн ₽, 3-комнатных — от 10,27 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 14,00 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Зеленая долина?

Да. За 30 дней подешевели 2 квартиры, сильнее всего — на 1,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Зеленая долина?

150 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Республики Татарстан — 163 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Зеленая долина?

317 квартир от застройщика: 1-комнатных — 126, 2-комнатных — 123, 3-комнатных — 65, квартир от 4 комнат — 3.

Где находится ЖК Зеленая долина?

Республика Татарстан (Татарстан), Зеленодольский район, Айшинское сельское поселение, село Айша.

Когда сдача ЖК Зеленая долина?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 2 кв. 2027 – 4 кв. 2028; ещё 35 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Зеленая долина?

Около 4,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (7 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 27,2 м² 1/9 — 4 728 658 ₽ 173 720 ₽ −29,4 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 27,2 м² 1/9 — 4 728 658 ₽ 173 720 ₽ −29,4 % — 22 окт
1-комн. · 27,2 м² 2/9 — 4 811 135 ₽ 176 750 ₽ −28,2 % — 28 окт
1-комн. · 27,2 м² 5/9 — 4 948 596 ₽ 181 800 ₽ −26,2 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 27,2 м² 8/9 — 4 948 596 ₽ 181 800 ₽ −26,2 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 27,2 м² 9/9 — 4 948 596 ₽ 181 800 ₽ −26,2 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 27,2 м² 7/9 — 5 003 580 ₽ 183 820 ₽ −25,3 % +3,9 % 14 окт
1-комн. · 27,2 м² 9/9 — 5 086 057 ₽ 186 850 ₽ −24,1 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 1/9 — 5 389 461 ₽ 166 650 ₽ −19,6 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 1/9 — 5 389 461 ₽ 166 650 ₽ −19,6 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 2/9 — 5 389 461 ₽ 166 650 ₽ −19,6 % — 26 окт
1-комн. · 32,6 м² 1/9 — 5 426 124 ₽ 166 650 ₽ −19,0 % — 30 окт
1-комн. · 32,3 м² 7/9 — 5 552 778 ₽ 171 700 ₽ −17,1 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 7/9 — 5 552 778 ₽ 171 700 ₽ −17,1 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 8/9 — 5 716 095 ₽ 176 750 ₽ −14,7 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 8/9 — 5 716 095 ₽ 176 750 ₽ −14,7 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 9/9 — 5 716 095 ₽ 176 750 ₽ −14,7 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,3 м² 9/9 — 5 716 095 ₽ 176 750 ₽ −14,7 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,6 м² 8/9 — 5 754 980 ₽ 176 750 ₽ −14,1 % +1,0 % 14 окт
1-комн. · 32,6 м² 9/9 — 5 754 980 ₽ 176 750 ₽ −14,1 % +1,0 % 14 окт
показано 20 из 317