FlatStats

ЖК Видинеевский в Уфе от УЗЭМИК — квартиры и цены

Застройщик УЗЭМИК Республика Башкортостан, Уфа, улица Пархоменко, 156Е На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+2 новые, 36 ушли из продажи
Цена от
6,26млн ₽
+0,7 %к 10 октСтудия · 25,6 м² · 14 этаж
Средняя цена м²
211тыс ₽
−0,6 %к 10 окт
В продаже
47квартир
+2 · −36к 10 окт
Доходность аренды
4,82% годовых
по 17 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Видинеевский в продаже 47 квартир от застройщика. Цены начинаются от 6,26 млн ₽ за студию, средняя цена — 211 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 10 октября 2026 снизилась на 0,6 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 13 % выше медианы по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².

Доходность сдачи в аренду — 4,8 % годовых, по 17 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 43 % из 47 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,6–26,0 м² 10 6,26 млн 6,32 млн 245 тыс —
1-комн.33,7–34,5 м² 10 7,22 млн 7,72 млн 224 тыс —
2-комн.46,2–67,4 м² 20 9,38 млн 10,44 млн 199 тыс —
3-комн.79,2–81,4 м² 2 13,03 млн 13,85 млн 172 тыс —
4-комн.86,6–88,8 м² 5 15,32 млн 15,40 млн 176 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
210 620 ₽ −0,6 % с 10 окт
210 тыс220 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт210 620 ₽6,26 млн47
22 окт214 114 ₽6,22 млн68
18 окт214 618 ₽6,22 млн67
10 окт211 796 ₽6,22 млн79

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
4,82 %
по ЖК, по цене м² · 4,08 % по цене квартиры
Студия
5,7 %через м² 3,2 %
мало данных
1-комн.
5,4 %через м² 4,9 %
5 аренд
2-комн.
4,0 %через м² 4,9 %
9 аренд
3-комн.
4,8 %через м² 5,4 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 10 в продаже
 30 000 ₽ 6,32 млн 17,5 лет
1-комн.
5 аренд · 10 в продаже
 35 000 ₽ 7,72 млн 18,4 лет
2-комн.
9 аренд · 20 в продаже
 35 000 ₽ 10,44 млн 24,9 лет
3-комн.
2 аренды · 2 в продаже
 55 000 ₽ 13,85 млн 21,0 лет
Все объявления аренды · 17
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 46,0 м² 15/25 30 000 ₽ 652 ₽ 10 окт
1-комн. · 38,0 м² 5/14 32 000 ₽ 842 ₽ 17 окт
1-комн. · 37,0 м² 11/26 35 000 ₽ 946 ₽ 17 окт
1-комн. · 44,0 м² 7/25 35 000 ₽ 795 ₽ 10 окт
1-комн. · 40,0 м² 13/15 37 000 ₽ 925 ₽ 10 окт
1-комн. · 38,4 м² 11/26 55 000 ₽ 1 432 ₽ 10 окт
2-комн. · 45,0 м² 4/16 25 000 ₽ 556 ₽ 10 окт
2-комн. · 45,0 м² 13/26 30 000 ₽ 667 ₽ 10 окт
2-комн. · 42,0 м² 3/14 32 000 ₽ 762 ₽ 10 окт
2-комн. · 43,0 м² 11/15 35 000 ₽ 814 ₽ 10 окт
2-комн. · 43,0 м² 17/26 35 000 ₽ 814 ₽ 17 окт
2-комн. · 39,0 м² 2/25 35 000 ₽ 897 ₽ 24 окт
2-комн. · 46,7 м² 15/26 35 000 ₽ 749 ₽ 10 окт
2-комн. · 41,0 м² 3/16 38 000 ₽ 927 ₽ 17 окт
2-комн. · 62,0 м² 18/25 50 000 ₽ 806 ₽ 17 окт
3-комн. · 70,0 м² 15/16 45 000 ₽ 643 ₽ 10 окт
3-комн. · 71,2 м² 8/15 65 000 ₽ 913 ₽ 10 окт

Все новостройки в Уфе →

По типу квартир в Уфе: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Видинеевский?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,26 млн ₽; студий — от 6,26 млн ₽, 1-комнатных — от 7,22 млн ₽, 2-комнатных — от 9,38 млн ₽, 3-комнатных — от 13,03 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 15,32 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Видинеевский?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Видинеевский?

211 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Видинеевский?

47 квартир от застройщика: студий — 10, 1-комнатных — 10, 2-комнатных — 20, 3-комнатных — 2, квартир от 4 комнат — 5.

Где находится ЖК Видинеевский?

Республика Башкортостан, Уфа, улица Пархоменко, 156Е.

Когда сдача ЖК Видинеевский?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Видинеевский?

Около 4,8 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (17 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,6 м² 14/25 — 6 260 000 ₽ 244 531 ₽ −0,9 % — 10 окт
Студия · 25,6 м² 6/25 — 6 260 000 ₽ 244 531 ₽ −0,9 % — 10 окт
Студия · 26,0 м² 3/25 — 6 272 000 ₽ 241 231 ₽ −0,7 % — 10 окт
Студия · 25,8 м² 8/25 — 6 305 000 ₽ 244 380 ₽ −0,2 % — 10 окт
Студия · 25,8 м² 9/25 — 6 305 000 ₽ 244 380 ₽ −0,2 % — 10 окт
Студия · 25,9 м² 12/25 — 6 327 500 ₽ 244 305 ₽ +0,2 % — 10 окт
Студия · 25,7 м² 17/25 — 6 333 900 ₽ 246 455 ₽ +0,3 % — 10 окт
Студия · 25,6 м² 20/25 — 6 336 800 ₽ 247 531 ₽ +0,3 % — 10 окт
Студия · 25,6 м² 22/25 — 6 388 000 ₽ 249 531 ₽ +1,1 % — 10 окт
Студия · 26,0 м² 16/25 — 6 402 000 ₽ 246 231 ₽ +1,4 % — 10 окт
1-комн. · 34,4 м² 4/25 — 7 224 000 ₽ 210 000 ₽ −6,4 % — 10 окт
1-комн. · 33,7 м² 18/25 — 7 644 400 ₽ 226 837 ₽ −0,9 % — 10 окт
1-комн. · 34,1 м² 9/25 — 7 661 000 ₽ 224 663 ₽ −0,7 % — 10 окт
1-комн. · 34,3 м² 12/25 — 7 703 000 ₽ 224 577 ₽ −0,2 % — 10 окт
1-комн. · 34,3 м² 5/25 — 7 703 000 ₽ 224 577 ₽ −0,2 % — 10 окт
1-комн. · 34,1 м² 17/25 — 7 729 200 ₽ 226 663 ₽ +0,2 % — 10 окт
1-комн. · 34,5 м² 10/25 — 7 745 000 ₽ 224 493 ₽ +0,4 % — 10 окт
1-комн. · 34,5 м² 14/25 — 7 745 000 ₽ 224 493 ₽ +0,4 % — 10 окт
1-комн. · 34,1 м² 21/25 — 7 763 300 ₽ 227 663 ₽ +0,6 % — 10 окт
1-комн. · 33,8 м² 24/25 — 7 767 000 ₽ 229 793 ₽ +0,7 % — 10 окт
показано 20 из 47