FlatStats

ЖК ул. Ленина в Новороссийске от Выбор — квартиры и цены

Застройщик ГК Выбор Краснодарский край, Новороссийск, проспект Ленина На карте Сдача 1 кв. 2027 – 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
7 квартир подешевели, до −5,0 %40 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
7,99млн ₽
без измененийк 22 октСтудия · 25,7 м² · 2 этаж
Средняя цена м²
229тыс ₽
−0,1 %к 22 окт
В продаже
259квартир
−40к 22 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 3 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК ул. Ленина в продаже 259 квартир от застройщика: цены от 7,99 млн ₽ (студия), средняя цена — 229 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 7 квартир (до −5,0 %).

Средняя цена м² с 14 октября 2026 выросла на 0,3 %.

Средняя цена м² — на 6 % ниже медианы по новостройкам Краснодарского края (243 тыс ₽ за м²).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 67 % из 259 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,7–25,7 м² 34 7,99 млн 8,19 млн 317 тыс —
1-комн.43,1–50,5 м² 174 9,49 млн 9,99 млн 219 тыс —
2-комн.60,6–77,8 м² 47 12,19 млн 12,49 млн 202 тыс —
3-комн.95,0–95,0 м² 3 20,99 млн 21,49 млн 224 тыс —
4-комн.123,3–123,3 м² 1 25,99 млн 25,99 млн 211 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца · подешевели 7
1-комн. 43,7 м² · 217 тыс/м² · 13/20 эт. 9,99 → 9,49 млн −500 тыс −5,0 % 24 окт
1-комн. 43,7 м² · 217 тыс/м² · 14/20 эт. 9,99 → 9,49 млн −500 тыс −5,0 % 24 окт
1-комн. 43,7 м² · 217 тыс/м² · 13/20 эт. 9,99 → 9,49 млн −500 тыс −5,0 % 28 окт
1-комн. 43,7 м² · 217 тыс/м² · 14/20 эт. 9,99 → 9,49 млн −500 тыс −5,0 % 30 окт
1-комн. 43,7 м² · 217 тыс/м² · 15/20 эт. 9,99 → 9,49 млн −500 тыс −5,0 % 30 окт
1-комн. 49,4 м² · 202 тыс/м² · 4/20 эт. 10,49 → 9,99 млн −500 тыс −4,8 % 28 окт
1-комн. 49,4 м² · 202 тыс/м² · 6/20 эт. 10,49 → 9,99 млн −500 тыс −4,8 % 28 окт

Динамика цен

14 октября 2026 — 30 октября 2026
228 508 ₽ +0,3 % с 14 окт
220 тыс230 тыс14 окт16 окт18 окт20 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт228 508 ₽7,99 млн259
24 окт227 147 ₽7,99 млн246
18 окт228 783 ₽7,99 млн256

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
4,2 %через м² 4,8 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
3 аренды · 174 в продаже
 35 000 ₽ 9,99 млн 23,8 лет
Все объявления аренды · 3
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 55,0 м² 14/17 33 000 ₽ 600 ₽ 13 окт
1-комн. · 40,0 м² 6/16 35 000 ₽ 875 ₽ 13 окт
1-комн. · 47,0 м² 19/20 45 000 ₽ 957 ₽ 13 окт

Все новостройки в Новороссийске → · Все новостройки в Краснодарском крае →

По типу квартир в Краснодарском крае: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК ул. Ленина?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 7,99 млн ₽; студий — от 7,99 млн ₽, 1-комнатных — от 9,49 млн ₽, 2-комнатных — от 12,19 млн ₽, 3-комнатных — от 20,99 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 25,99 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК ул. Ленина?

Да. За 7 дней подешевели 7 квартир, сильнее всего — на 5,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК ул. Ленина?

229 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодарского края — 243 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК ул. Ленина?

259 квартир от застройщика: студий — 34, 1-комнатных — 174, 2-комнатных — 47, 3-комнатных — 3, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК ул. Ленина?

Краснодарский край, Новороссийск, проспект Ленина.

Когда сдача ЖК ул. Ленина?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 1 кв. 2027 – 4 кв. 2027.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,7 м² 2/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 2/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 3/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 4/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 4/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 5/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 5/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 6/20 — 7 990 000 ₽ 310 895 ₽ −2,4 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 10/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 10/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 11/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 11/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 12/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 13/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 13/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 14/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 14/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 15/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 15/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
Студия · 25,7 м² 16/20 — 8 190 000 ₽ 318 677 ₽ 0,0 % — 14 окт
показано 20 из 259