FlatStats

ЖК Радонеж в Краснодаре от Цифей — квартиры и цены

Застройщик ГК Цифей Краснодар, Центральный округ, микрорайон Черёмушки, улица Вишняковой, 1/23к3 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+3 новые, 9 ушли из продажи
Цена от
8,13млн ₽
без измененийк 8 окт1-комн. · 56,1 м² · 12 этаж
Средняя цена м²
131тыс ₽
без измененийк 8 окт
В продаже
55квартир
+3 · −9к 8 окт
Доходность аренды
5,93% годовых
по 5 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Радонеж в продаже 55 квартир от застройщика: цены от 8,13 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 131 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 8 октября 2026 не изменилась.

Средняя цена м² — на 23 % ниже медианы по новостройкам Краснодара (170 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,9 % годовых (по 5 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 3-комнатных — 40 % из 55 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.53,7–56,1 м² 7 8,13 млн 8,36 млн 151 тыс —
2-комн.71,2–88,7 м² 11 9,97 млн 10,68 млн 135 тыс —
3-комн.97,2–105,0 м² 22 12,10 млн 13,34 млн 130 тыс —
4-комн.116,0–144,3 м² 15 14,50 млн 16,59 млн 119 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
130 549 ₽ без изменений с 8 окт
130 тыс135 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт130 549 ₽8,13 млн55
24 окт130 549 ₽8,13 млн55
16 окт130 486 ₽8,13 млн56
10 окт129 952 ₽8,13 млн58

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,93 %
по ЖК, по цене м² · 3,60 % по цене квартиры
1-комн.
5,3 %через м² 5,7 %
мало данных
2-комн.
4,5 %через м² 5,7 %
мало данных
3-комн.
4,1 %через м² 4,1 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 7 в продаже
 37 000 ₽ 8,36 млн 18,8 лет
2-комн.
3 аренды · 11 в продаже
 40 000 ₽ 10,68 млн 22,3 лет
3-комн.
1 аренда · 22 в продаже
 45 000 ₽ 13,34 млн 24,7 лет
Все объявления аренды · 5
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 52,0 м² 10/18 37 000 ₽ 712 ₽ 16 окт
2-комн. · 56,0 м² 6/12 36 000 ₽ 643 ₽ 9 окт
2-комн. · 63,0 м² 15/16 40 000 ₽ 635 ₽ 9 окт
2-комн. · 88,7 м² 11/18 80 000 ₽ 902 ₽ 9 окт
3-комн. · 101,1 м² 12/22 45 000 ₽ 445 ₽ 9 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Радонеж?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,13 млн ₽; 1-комнатных — от 8,13 млн ₽, 2-комнатных — от 9,97 млн ₽, 3-комнатных — от 12,10 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 14,50 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Радонеж?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Радонеж?

131 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Радонеж?

55 квартир от застройщика: 1-комнатных — 7, 2-комнатных — 11, 3-комнатных — 22, квартир от 4 комнат — 15.

Где находится ЖК Радонеж?

Краснодар, Центральный округ, микрорайон Черёмушки, улица Вишняковой, 1/23к3.

Когда сдача ЖК Радонеж?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Радонеж?

Около 5,9 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (5 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 56,1 м² 12/16 — 8 130 000 ₽ 144 997 ₽ −2,7 % — 8 окт
1-комн. · 53,7 м² 10/16 — 8 298 700 ₽ 154 682 ₽ −0,7 % — 8 окт
1-комн. · 53,7 м² 5/16 — 8 298 700 ₽ 154 682 ₽ −0,7 % — 8 окт
1-комн. · 55,7 м² 4/16 — 8 356 500 ₽ 150 000 ₽ 0,0 % — 8 окт
1-комн. · 56,1 м² 5/16 — 8 410 000 ₽ 149 991 ₽ +0,6 % — 8 окт
1-комн. · 56,1 м² 7/16 — 8 410 000 ₽ 149 991 ₽ +0,6 % — 8 окт
1-комн. · 56,1 м² 8/16 — 8 410 000 ₽ 149 991 ₽ +0,6 % — 8 окт
2-комн. · 71,2 м² 5/16 — 9 970 000 ₽ 139 989 ₽ −6,7 % — 8 окт
2-комн. · 73,6 м² 15/16 — 10 297 000 ₽ 140 000 ₽ −3,6 % — 8 окт
2-комн. · 86,4 м² 2/16 — 10 366 800 ₽ 120 000 ₽ −3,0 % — 8 окт
2-комн. · 71,6 м² 15/16 — 10 379 000 ₽ 144 999 ₽ −2,8 % — 8 окт
2-комн. · 71,2 м² 6/16 — 10 683 000 ₽ 150 000 ₽ 0,0 % — 8 окт
2-комн. · 71,2 м² 8/16 — 10 683 000 ₽ 150 000 ₽ 0,0 % — 8 окт
2-комн. · 88,7 м² 4/16 — 11 092 000 ₽ 124 994 ₽ +3,8 % — 8 окт
2-комн. · 88,7 м² 5/16 — 11 092 000 ₽ 124 994 ₽ +3,8 % — 8 окт
2-комн. · 87,8 м² 5/16 — 11 414 000 ₽ 130 000 ₽ +6,8 % — 8 окт
2-комн. · 87,8 м² 8/16 — 11 414 000 ₽ 130 000 ₽ +6,8 % — 8 окт
2-комн. · 87,8 м² 16/16 — 11 853 000 ₽ 135 000 ₽ +11,0 % — 8 окт
3-комн. · 100,8 м² 2/16 — 12 098 400 ₽ 120 000 ₽ −9,3 % — 8 окт
3-комн. · 100,8 м² 10/16 — 13 106 600 ₽ 130 000 ₽ −1,7 % — 8 окт
показано 20 из 55