FlatStats

ЖК Nova Vita (Нова Вита) в Берёзовом от МЕТРИКС DEVELOPMENT — квартиры и цены

Застройщик МЕТРИКС DEVELOPMENT муниципальное образование Краснодар, посёлок Берёзовый, улица имени А.Н. Лодыгина На карте Сдача 4 кв. 2026 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
7 квартир подешевели, до −1,4 %14 подорожали+18 новых, 101 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,72млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 26,2 м² · 1 этаж
Средняя цена м²
131тыс ₽
−0,4 %к 8 окт
В продаже
123квартиры
+18 · −101к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК Nova Vita от застройщика продаётся 123 квартиры. Цены начинаются от 3,72 млн ₽ за студию, средняя цена — 131 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 7 квартир, снижение — до −1,4 %. Подорожали 14 квартир.

С 8 октября 2026 средняя цена м² снизилась на 0,4 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 23 % ниже медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 61 % из 123 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,7–31,4 м² 24 3,72 млн 4,20 млн 147 тыс +0,2 %
1-комн.39,9–48,4 м² 75 5,04 млн 5,37 млн 128 тыс —
2-комн.57,8–64,2 м² 24 6,93 млн 7,70 млн 123 тыс −0,2 %

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
2-комн. 61,3 м² · 124 тыс/м² · 2/3 эт. 7,72 → 7,61 млн −105 тыс −1,4 % 30 окт
1-комн. 41,6 м² · 129 тыс/м² · 2/3 эт. 5,45 → 5,38 млн −65 тыс −1,2 % 30 окт
1-комн. 41,3 м² · 129 тыс/м² · 3/3 эт. 5,37 → 5,35 млн −25 тыс −0,5 % 30 окт
2-комн. 61,3 м² · 126 тыс/м² · 2/3 эт. 7,75 → 7,72 млн −35 тыс −0,5 % 30 окт
1-комн. 42,2 м² · 128 тыс/м² · 3/3 эт. 5,43 → 5,41 млн −13 тыс −0,2 % 30 окт
1-комн. 42,6 м² · 125 тыс/м² · 1/3 эт. 5,34 → 5,33 млн −12 тыс −0,2 % 30 окт
1-комн. 42,2 м² · 129 тыс/м² · 3/3 эт. 5,44 → 5,43 млн −12 тыс −0,2 % 30 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
130 902 ₽ −0,4 % с 8 окт
130 тыс135 тыс8 окт10 окт12 окт16 окт18 окт20 окт22 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт130 902 ₽3,72 млн123
24 окт131 488 ₽3,72 млн117
18 окт130 983 ₽3,72 млн122
10 окт131 404 ₽3,72 млн122

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
1-комн.
5,1 %через м² 4,9 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
1-комн.
1 аренда · 75 в продаже
 23 000 ₽ 5,37 млн 19,5 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
1-комн. · 44,0 м² 2/3 23 000 ₽ 523 ₽ 8 окт

Все новостройки в Берёзовом → · Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика МЕТРИКС DEVELOPMENT

Все новостройки МЕТРИКС DEVELOPMENT →
ЖКЦена отЦена м²
Центральный
Туапсе
 6,76 млн207 тыс
Премьер
Джубга
 5,14 млн249 тыс
Ботаника Хиллс
Небуг
 5,12 млн317 тыс
Курортный отель Алеан Селект Агой
Агой
 20,71 млн746 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Nova Vita (Нова Вита)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,72 млн ₽; студий — от 3,72 млн ₽, 1-комнатных — от 5,04 млн ₽, 2-комнатных — от 6,93 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Nova Vita (Нова Вита)?

Да. За 30 дней подешевели 7 квартир, сильнее всего — на 1,4 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Nova Vita (Нова Вита)?

131 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Nova Vita (Нова Вита)?

123 квартиры от застройщика: студий — 24, 1-комнатных — 75, 2-комнатных — 24.

Где находится ЖК Nova Vita (Нова Вита)?

муниципальное образование Краснодар, посёлок Берёзовый, улица имени А.Н. Лодыгина.

Когда сдача ЖК Nova Vita (Нова Вита)?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026; ещё 1 квартира — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 26,2 м² 1/3 — 3 724 000 ₽ 142 137 ₽ −11,3 % — 8 окт
Студия · 26,0 м² 2/3 — 3 804 000 ₽ 146 308 ₽ −9,4 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 3/3 — 3 825 000 ₽ 148 833 ₽ −8,9 % — 8 окт
Студия · 26,0 м² 2/3 — 3 872 000 ₽ 148 923 ₽ −7,7 % — 8 окт
Студия · 25,7 м² 3/3 — 3 884 000 ₽ 151 128 ₽ −7,4 % — 8 окт
Студия · 26,0 м² 3/3 — 3 906 000 ₽ 150 231 ₽ −6,9 % — 8 окт
Студия · 26,0 м² 2/3 — 3 910 000 ₽ 150 385 ₽ −6,8 % — 8 окт
Студия · 28,6 м² 1/3 — 4 056 000 ₽ 141 818 ₽ −3,3 % — 8 окт
Студия · 28,0 м² 3/3 — 4 142 000 ₽ 147 929 ₽ −1,3 % — 8 окт
Студия · 29,5 м² 1/3 — 4 147 000 ₽ 140 576 ₽ −1,2 % — 8 окт
Студия · 28,3 м² 2/3 — 4 155 000 ₽ 146 820 ₽ −1,0 % — 8 окт
Студия · 28,6 м² 1/3 — 4 168 000 ₽ 145 734 ₽ −0,7 % +2,1 % 8 окт
Студия · 28,4 м² 2/3 — 4 225 000 ₽ 148 768 ₽ +0,7 % — 8 окт
Студия · 28,0 м² 3/3 — 4 227 000 ₽ 150 964 ₽ +0,7 % — 8 окт
Студия · 29,5 м² 1/3 — 4 230 000 ₽ 143 390 ₽ +0,8 % — 8 окт
Студия · 28,9 м² 3/3 — 4 231 000 ₽ 146 401 ₽ +0,8 % — 8 окт
Студия · 28,9 м² 3/3 — 4 240 000 ₽ 146 713 ₽ +1,0 % — 8 окт
Студия · 29,2 м² 2/3 — 4 246 000 ₽ 145 411 ₽ +1,2 % — 8 окт
Студия · 28,4 м² 2/3 — 4 255 000 ₽ 149 824 ₽ +1,4 % — 14 окт
Студия · 28,9 м² 3/3 — 4 258 000 ₽ 147 336 ₽ +1,5 % — 8 окт
показано 20 из 123