FlatStats

ЖК Красная площадь в Краснодаре от РОМЕКС DEVELOPMENT — квартиры и цены

Застройщик РОМЕКС DEVELOPMENT Краснодар, Конгрессная улица, 17 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
+4 новые, 12 ушли из продажи
Цена от
4,78млн ₽
без измененийк 9 октСтудия · 27,3 м² · 10 этаж
Средняя цена м²
165тыс ₽
+0,1 %к 9 окт
В продаже
143квартиры
+4 · −12к 9 окт
Доходность аренды
6,06% годовых
по 15 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Красная площадь в продаже 143 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 4,78 млн ₽ за студию, средняя цена — 165 тыс ₽ за м².

За 30 дней цены квартир не менялись. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 0,1 % — сменился набор квартир в продаже.

Средняя цена м² на 3 % ниже медианы по новостройкам Краснодара (170 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 6,1 % годовых (по 15 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 68 % из 143 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия27,3–29,8 м² 25 4,78 млн 4,88 млн 173 тыс —
1-комн.33,7–59,3 м² 97 5,85 млн 7,64 млн 165 тыс —
2-комн.56,5–74,2 м² 15 9,13 млн 9,44 млн 158 тыс —
3-комн.59,0–69,0 м² 6 9,36 млн 10,31 млн 154 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
За 30 дней цены не менялись.

Динамика цен

9 октября 2026 — 29 октября 2026
165 328 ₽ +0,1 % с 9 окт
160 тыс165 тыс170 тыс9 окт11 окт13 окт15 окт17 окт21 окт25 окт29 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
29 окт165 328 ₽4,78 млн143
25 окт165 225 ₽4,78 млн142
17 окт165 211 ₽4,78 млн142
11 окт165 082 ₽4,78 млн145

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,06 %
по ЖК, по цене м² · 3,54 % по цене квартиры
Студия
5,4 %через м² 5,8 %
9 аренд
1-комн.
3,9 %через м² 5,0 %
6 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
9 аренд · 25 в продаже
 22 000 ₽ 4,88 млн 18,5 лет
1-комн.
6 аренд · 97 в продаже
 24 500 ₽ 7,64 млн 26,0 лет
Все объявления аренды · 15
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 24,0 м² 1/12 20 000 ₽ 833 ₽ 8 окт
Студия · 22,8 м² 14/14 20 000 ₽ 877 ₽ 8 окт
Студия · 25,0 м² 8/14 21 000 ₽ 840 ₽ 15 окт
Студия · 28,0 м² 12/12 21 000 ₽ 750 ₽ 8 окт
Студия · 27,0 м² 12/17 22 000 ₽ 815 ₽ 8 окт
Студия · 26,0 м² 12/17 22 000 ₽ 846 ₽ 29 окт
Студия · 22,0 м² 5/11 22 000 ₽ 1 000 ₽ 22 окт
Студия · 28,0 м² 14/14 26 000 ₽ 929 ₽ 8 окт
Студия · 28,0 м² 4/13 28 000 ₽ 1 000 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,0 м² 3/12 20 000 ₽ 526 ₽ 8 окт
1-комн. · 35,0 м² 12/16 23 000 ₽ 657 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,0 м² 12/16 24 000 ₽ 667 ₽ 29 окт
1-комн. · 35,0 м² 8/14 25 000 ₽ 714 ₽ 8 окт
1-комн. · 43,0 м² 9/12 35 000 ₽ 814 ₽ 8 окт
1-комн. · 38,0 м² 7/12 35 000 ₽ 921 ₽ 29 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Красная площадь?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,78 млн ₽; студий — от 4,78 млн ₽, 1-комнатных — от 5,85 млн ₽, 2-комнатных — от 9,13 млн ₽, 3-комнатных — от 9,36 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Красная площадь?

За 30 дней снижений цен не было.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Красная площадь?

165 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Красная площадь?

143 квартиры от застройщика: студий — 25, 1-комнатных — 97, 2-комнатных — 15, 3-комнатных — 6.

Где находится ЖК Красная площадь?

Краснодар, Конгрессная улица, 17.

Когда сдача ЖК Красная площадь?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Красная площадь?

Около 6,1 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (15 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 27,3 м² 10/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 11/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 11/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 12/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 5/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 6/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 7/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 8/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 27,3 м² 9/12 — 4 777 500 ₽ 175 000 ₽ −2,0 % — 9 окт
Студия · 29,2 м² 15/20 — 4 851 000 ₽ 166 130 ₽ −0,5 % — 9 окт
Студия · 29,2 м² 17/20 — 4 851 000 ₽ 166 130 ₽ −0,5 % — 9 окт
Студия · 29,1 м² 19/20 — 4 876 400 ₽ 167 574 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 29,1 м² 4/20 — 4 876 400 ₽ 167 574 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 29,8 м² 12/20 — 4 917 000 ₽ 165 000 ₽ +0,8 % — 9 окт
Студия · 29,8 м² 14/20 — 4 917 000 ₽ 165 000 ₽ +0,8 % — 9 окт
Студия · 29,8 м² 16/20 — 4 917 000 ₽ 165 000 ₽ +0,8 % — 9 окт
Студия · 29,8 м² 18/20 — 4 917 000 ₽ 165 000 ₽ +0,8 % — 9 окт
Студия · 28,8 м² 10/14 — 5 040 000 ₽ 175 000 ₽ +3,4 % — 9 окт
Студия · 28,8 м² 11/14 — 5 040 000 ₽ 175 000 ₽ +3,4 % — 9 окт
Студия · 28,8 м² 12/14 — 5 040 000 ₽ 175 000 ₽ +3,4 % — 9 окт
показано 20 из 143