ЖК Конди Нова в Уфе от Талан — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Конди Нова в продаже 13 квартир от застройщика. Цены — от 9,50 млн ₽ за 1-комнатную. Средняя цена — 194 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 12 квартир. Средняя цена м² с 9 октября 2026 выросла на 11,3 %.
Средняя цена м² — на 4 % выше медианы по новостройкам Уфы (187 тыс ₽ за м²).
Доходность сдачи в аренду — 6,0 % годовых (по 8 объявлениям аренды в ЖК).
Цены по типам квартир
Больше всего 3-комнатных — 69 % из 13 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| 1-комн.39,5–40,2 м² | 9,50 млн | 245 тыс | — |
| 2-комн.60,0–60,0 м² | 12,76 млн | 213 тыс | +0,6 % |
| 3-комн.74,2–98,6 м² | 11,38 млн | 175 тыс | +0,6 % |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 12Динамика цен
9 октября 2026 — 30 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 30 окт | 194 281 ₽ | 9,50 млн |
| 25 окт | 195 831 ₽ | 9,50 млн |
| 17 окт | 176 981 ₽ | 9,46 млн |
| 11 окт | 174 533 ₽ | 9,53 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 3 аренды · 3 в продаже |
45 000 ₽ | 18,2 лет |
| 2-комн. 4 аренды · 1 в продаже |
45 000 ₽ | 23,6 лет |
| 4-комн. 1 аренда · нет в продаже |
85 000 ₽ | — |
Все объявления аренды · 8
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 42,0 м² | 32 000 ₽ | 762 ₽ |
| 1-комн. · 48,0 м² | 45 000 ₽ | 938 ₽ |
| 1-комн. · 44,0 м² | 55 000 ₽ | 1 250 ₽ |
| 2-комн. · 60,0 м² | 35 000 ₽ | 583 ₽ |
| 2-комн. · 45,0 м² | 45 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 2-комн. · 39,2 м² | 45 000 ₽ | 1 148 ₽ |
| 2-комн. · 60,8 м² | 80 000 ₽ | 1 316 ₽ |
| 4-комн. · 86,7 м² | 85 000 ₽ | 980 ₽ |
По типу квартир в Уфе: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Другие ЖК застройщика Талан
| ЖК | Цена от | Цена м² |
|---|---|---|
| Бионика Парк Уфа |
7,75 млн | 176 тыс |
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Конди Нова?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 9,50 млн ₽; 1-комнатных — от 9,50 млн ₽, 2-комнатных — от 12,76 млн ₽, 3-комнатных — от 11,38 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Конди Нова?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 12 квартир.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Конди Нова?
194 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Конди Нова?
13 квартир от застройщика: 1-комнатных — 3, 2-комнатных — 1, 3-комнатных — 9.
Где находится ЖК Конди Нова?
Республика Башкортостан, Уфа, жилой район Зелёная Роща.
Когда сдача ЖК Конди Нова?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Конди Нова?
Около 6,0 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (8 объявлений аренды).
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| 1-комн. · 39,5 м² | 4/22 | 9 503 653 ₽ | 240 599 ₽ | +0,5 % | |
| 1-комн. · 40,2 м² | 19/22 | 9 849 436 ₽ | 245 011 ₽ | — | |
| 1-комн. · 40,2 м² | 22/22 | 10 069 152 ₽ | 250 476 ₽ | +1,1 % | |
| 3-комн. · 74,2 м² | 3/15 | 11 383 800 ₽ | 153 420 ₽ | +0,6 % | |
| 2-комн. · 60,0 м² | 21/22 | 12 762 234 ₽ | 212 704 ₽ | +0,6 % | |
| 3-комн. · 98,6 м² | 5/25 | 13 826 222 ₽ | 140 225 ₽ | +0,7 % | |
| 3-комн. · 86,3 м² | 18/25 | 14 079 271 ₽ | 163 143 ₽ | +0,3 % | |
| 3-комн. · 86,7 м² | 19/25 | 14 123 905 ₽ | 162 905 ₽ | +0,6 % | |
| 3-комн. · 86,6 м² | 22/25 | 14 232 721 ₽ | 164 350 ₽ | +0,6 % | |
| 3-комн. · 77,6 м² | 3/22 | 14 984 428 ₽ | 193 098 ₽ | +0,6 % | |
| 3-комн. · 77,5 м² | 11/22 | 15 286 328 ₽ | 197 243 ₽ | +0,6 % | |
| 3-комн. · 77,2 м² | 16/22 | 15 522 411 ₽ | 201 068 ₽ | +0,6 % | |
| 3-комн. · 77,6 м² | 18/22 | 15 629 611 ₽ | 201 413 ₽ | +0,6 % |