ЖК Гарантия на Обрывной в Краснодаре от СК Гарантия — квартиры и цены
🔔 Следить за ценами в TelegramКратко
В ЖК Гарантия на Обрывной от застройщика продаются 545 квартир. Студия — от 6,69 млн ₽, средняя цена — 279 тыс ₽ за м².
За 30 дней подорожали 2 квартиры.
С 9 октября 2026 средняя цена м² выросла на 0,1 %.
А ещё средняя цена м² здесь на 64 % выше медианы по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Цены по типам квартир
Больше всего 2-комнатных — 48 % из 545 квартир| Тип | От | Ср. м² | Изм. |
|---|---|---|---|
| Студия22,4–29,4 м² | 6,69 млн | 318 тыс | — |
| 1-комн.35,8–47,9 м² | 9,87 млн | 288 тыс | — |
| 2-комн.53,8–69,6 м² | 12,67 млн | 273 тыс | — |
| 3-комн.75,0–89,8 м² | 19,59 млн | 266 тыс | — |
Все квартиры на графике
Повышения цен
За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 2Динамика цен
9 октября 2026 — 29 октября 2026Таблица по неделям
| Неделя | Средняя цена м² | Цена от |
|---|---|---|
| 29 окт | 278 717 ₽ | 6,69 млн |
| 25 окт | 278 480 ₽ | 6,69 млн |
| 17 окт | 278 451 ₽ | 6,69 млн |
| 11 окт | 278 460 ₽ | 6,69 млн |
Аренда и доходность
Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налоговАренда против покупки
Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя| Тип | Аренда / мес | Окупаемость |
|---|---|---|
| 1-комн. 1 аренда · 179 в продаже |
40 000 ₽ | 24,4 лет |
Все объявления аренды · 1
| Квартира | Ставка / мес | За м² |
|---|---|---|
| 1-комн. · 39,0 м² | 40 000 ₽ | 1 026 ₽ |
Все новостройки в Краснодаре →
По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры
Вопросы и ответы
Сколько стоят квартиры в ЖК Гарантия на Обрывной?
Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,69 млн ₽; студий — от 6,69 млн ₽, 1-комнатных — от 9,87 млн ₽, 2-комнатных — от 12,67 млн ₽, 3-комнатных — от 19,59 млн ₽.
Подешевели ли квартиры в ЖК Гарантия на Обрывной?
За 30 дней снижений цен не было, подорожали 2 квартиры.
Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Гарантия на Обрывной?
279 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².
Сколько квартир в продаже в ЖК Гарантия на Обрывной?
545 квартир от застройщика: студий — 20, 1-комнатных — 179, 2-комнатных — 262, 3-комнатных — 84.
Где находится ЖК Гарантия на Обрывной?
Краснодар, Обрывная улица, 132/1к5.
Когда сдача ЖК Гарантия на Обрывной?
Дома, где продаются квартиры, уже сданы.
Все квартиры
«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.| Студия · 22,7 м² | 11/24 | 6 686 562 ₽ | 294 822 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 9/24 | 7 104 252 ₽ | 311 590 ₽ | — | |
| Студия · 23,2 м² | 3/24 | 7 131 094 ₽ | 307 110 ₽ | — | |
| Студия · 23,0 м² | 14/16 | 7 139 286 ₽ | 311 080 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 15/24 | 7 179 446 ₽ | 314 888 ₽ | — | |
| Студия · 22,7 м² | 14/24 | 7 185 772 ₽ | 316 833 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 12/24 | 7 210 659 ₽ | 316 257 ₽ | — | |
| Студия · 22,4 м² | 16/24 | 7 229 009 ₽ | 322 292 ₽ | — | |
| Студия · 22,4 м² | 20/24 | 7 229 009 ₽ | 322 292 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 11/24 | 7 241 872 ₽ | 317 626 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 13/24 | 7 241 872 ₽ | 317 626 ₽ | — | |
| Студия · 22,8 м² | 14/24 | 7 241 872 ₽ | 317 626 ₽ | — | |
| Студия · 22,7 м² | 15/24 | 7 248 278 ₽ | 319 589 ₽ | — | |
| Студия · 22,4 м² | 18/24 | 7 260 860 ₽ | 323 712 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 3/16 | 7 285 617 ₽ | 322 658 ₽ | — | |
| Студия · 22,6 м² | 6/16 | 7 285 617 ₽ | 322 658 ₽ | — | |
| Студия · 22,5 м² | 20/24 | 7 288 827 ₽ | 323 373 ₽ | — | |
| Студия · 22,5 м² | 16/24 | 7 320 653 ₽ | 324 785 ₽ | — | |
| Студия · 22,5 м² | 24/24 | 7 711 677 ₽ | 342 133 ₽ | — | |
| Студия · 29,4 м² | 21/21 | 8 995 000 ₽ | 305 952 ₽ | — |