FlatStats

ЖК Екатерининский парк в Краснодаре от ЕкатеринодарИнвест-Строй — квартиры и цены

Застройщик ЕкатеринодарИнвест-Строй Краснодар, Круговая улица, 4/1к5 На карте Дом сдан Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
13 квартир подешевели, до −25,8 %+7 новых, 14 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
6,40млн ₽
+0,4 %к 9 октСтудия · 25,6 м² · 16 этаж
Средняя цена м²
244тыс ₽
−3,2 %к 9 окт
В продаже
172квартиры
+7 · −14к 9 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 4 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Екатерининский парк в продаже 172 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 6,40 млн ₽ за студию, средняя цена — 244 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 13 квартир, снижение — до −25,8 %.

С 9 октября 2026 года средняя цена м² снизилась на 3,2 %.

Средняя цена м² в этом ЖК на 44 % выше медианы по новостройкам Краснодара, которая составляет 170 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 42 % из 172 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия25,6–26,3 м² 23 6,40 млн 6,48 млн 253 тыс —
1-комн.36,6–63,3 м² 21 9,52 млн 10,22 млн 257 тыс —
2-комн.56,9–82,5 м² 73 12,22 млн 16,68 млн 247 тыс −1,2 %
3-комн.78,5–97,0 м² 53 16,49 млн 18,47 млн 232 тыс −4,0 %
4-комн.152,6–152,6 м² 1 35,09 млн 35,09 млн 230 тыс −25,8 %
5-комн.187,7–187,7 м² 1 43,17 млн 43,17 млн 230 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подешевели 13
2-комн. 72,4 м² · 230 тыс/м² · 2/4 эт. 22,43 → 16,64 млн −5,79 млн −25,8 % 30 окт
2-комн. 61,3 м² · 230 тыс/м² · 3/4 эт. 18,99 → 14,09 млн −4,90 млн −25,8 % 30 окт
2-комн. 77,0 м² · 230 тыс/м² · 2/5 эт. 23,85 → 17,70 млн −6,16 млн −25,8 % 30 окт
4-комн. 152,6 м² · 230 тыс/м² · 2/4 эт. 47,29 → 35,09 млн −12,20 млн −25,8 % 30 окт
2-комн. 65,9 м² · 230 тыс/м² · 2/4 эт. 20,41 → 15,15 млн −5,27 млн −25,8 % 30 окт
2-комн. 74,9 м² · 230 тыс/м² · 2/5 эт. 23,20 → 17,22 млн −5,99 млн −25,8 % 30 окт
2-комн. 67,2 м² · 230 тыс/м² · 2/4 эт. 20,82 → 15,44 млн −5,37 млн −25,8 % 30 окт
2-комн. 71,7 м² · 230 тыс/м² · 3/4 эт. 22,23 → 16,49 млн −5,74 млн −25,8 % 30 окт
3-комн. 79,8 м² · 230 тыс/м² · 5/5 эт. 24,72 → 18,34 млн −6,38 млн −25,8 % 30 окт
3-комн. 80,2 м² · 230 тыс/м² · 3/4 эт. 24,05 → 18,43 млн −5,61 млн −23,3 % 30 окт

Динамика цен

9 октября 2026 — 30 октября 2026
244 302 ₽ −3,2 % с 9 окт
240 тыс250 тыс9 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт244 302 ₽6,40 млн172
22 окт252 139 ₽6,40 млн173
18 окт252 384 ₽6,40 млн172
9 окт252 270 ₽6,38 млн174

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
Студия
10,2 %через м² 7,1 %
мало данных
1-комн.
7,6 %через м² 7,5 %
мало данных
0 %7.5 %15 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
1 аренда · 23 в продаже
 55 000 ₽ 6,48 млн 9,8 лет
1-комн.
3 аренды · 21 в продаже
 65 000 ₽ 10,22 млн 13,1 лет
Все объявления аренды · 4
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 37,0 м² 10/15 55 000 ₽ 1 486 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 3/5 65 000 ₽ 1 625 ₽ 8 окт
1-комн. · 40,0 м² 3/5 65 000 ₽ 1 625 ₽ 8 окт
1-комн. · 36,7 м² 5/15 70 000 ₽ 1 907 ₽ 8 окт

Все новостройки в Краснодаре →

По типу квартир в Краснодаре: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Екатерининский парк?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 6,40 млн ₽; студий — от 6,40 млн ₽, 1-комнатных — от 9,52 млн ₽, 2-комнатных — от 12,22 млн ₽, 3-комнатных — от 16,49 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 35,09 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 43,17 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Екатерининский парк?

Да. За 30 дней подешевели 13 квартир, сильнее всего — на 25,8 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Екатерининский парк?

244 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Краснодара — 170 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Екатерининский парк?

172 квартиры от застройщика: студий — 23, 1-комнатных — 21, 2-комнатных — 73, 3-комнатных — 53, квартир от 4 комнат — 1, квартир от 4 комнат — 1.

Где находится ЖК Екатерининский парк?

Краснодар, Круговая улица, 4/1к5.

Когда сдача ЖК Екатерининский парк?

Дома, где продаются квартиры, уже сданы.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 25,6 м² 16/17 — 6 400 000 ₽ 250 000 ₽ −1,2 % — 9 окт
Студия · 25,6 м² 9/17 — 6 400 000 ₽ 250 000 ₽ −1,2 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 8/17 — 6 412 500 ₽ 250 000 ₽ −1,0 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 12/17 — 6 425 000 ₽ 250 000 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 13/17 — 6 425 000 ₽ 250 000 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 14/17 — 6 425 000 ₽ 250 000 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 15/17 — 6 425 000 ₽ 250 000 ₽ −0,8 % — 9 окт
Студия · 25,8 м² 16/17 — 6 450 000 ₽ 250 000 ₽ −0,4 % — 9 окт
Студия · 25,8 м² 2/17 — 6 450 000 ₽ 250 000 ₽ −0,4 % — 9 окт
Студия · 25,8 м² 9/17 — 6 450 000 ₽ 250 000 ₽ −0,4 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 12/17 — 6 475 000 ₽ 250 000 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 15/17 — 6 475 000 ₽ 250 000 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 25,9 м² 7/17 — 6 475 000 ₽ 250 000 ₽ 0,0 % — 9 окт
Студия · 26,0 м² 13/17 — 6 500 000 ₽ 250 000 ₽ +0,4 % — 9 окт
Студия · 26,0 м² 14/17 — 6 500 000 ₽ 250 000 ₽ +0,4 % — 9 окт
Студия · 26,3 м² 2/17 — 6 575 000 ₽ 250 000 ₽ +1,5 % — 9 окт
Студия · 25,6 м² 3/15 — 6 643 000 ₽ 260 000 ₽ +2,6 % — 9 окт
Студия · 25,6 м² 2/15 — 6 656 000 ₽ 260 000 ₽ +2,8 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 2/15 — 6 669 000 ₽ 260 000 ₽ +3,0 % — 9 окт
Студия · 25,7 м² 6/15 — 6 682 000 ₽ 260 000 ₽ +3,2 % — 9 окт
показано 20 из 172