FlatStats

ЖК Дом «Милый Дом» в Екатеринбурге от BAZA Development — квартиры и цены

Застройщик BAZA Development Свердловская область, Екатеринбург, улица Шаумяна м. Чкаловская, 17 мин На карте Сдача 4 кв. 2028 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
28 подорожали+35 новых, 5 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
5,39млн ₽
+3,4 %к 8 октСтудия · 21,7 м² · 4 этаж
Средняя цена м²
199тыс ₽
без измененийк 8 окт
В продаже
94квартиры
+35 · −5к 8 окт
Доходность аренды
—% годовых
мало данных: по 1 объявлению аренды

Кратко

В ЖК «Милый Дом» в продаже 94 квартиры от застройщика. Цены начинаются от 5,39 млн ₽ за студию, средняя цена — 199 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 28 квартир.

С 8 октября 2026 года средняя цена м² не изменилась.

Средняя цена м² в этом ЖК на 10 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 39 % из 94 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,7–30,7 м² 11 5,39 млн 5,68 млн 243 тыс +2,0 %
1-комн.30,4–45,0 м² 37 6,71 млн 8,11 млн 207 тыс —
2-комн.54,5–71,5 м² 30 10,07 млн 11,01 млн 183 тыс —
3-комн.74,5–99,2 м² 13 13,77 млн 14,67 млн 182 тыс —
4-комн.98,4–107,9 м² 3 17,98 млн 19,16 млн 182 тыс +0,5 %

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 28
1-комн. 41,7 м² · 210 тыс/м² · 3/9 эт. 8,24 → 8,76 млн +525 тыс +6,4 % 24 окт
Студия 30,7 м² · 220 тыс/м² · 2/20 эт. 6,47 → 6,75 млн +279 тыс +4,3 % 24 окт
1-комн. 42,3 м² · 208 тыс/м² · 6/13 эт. 8,48 → 8,79 млн +304 тыс +3,6 % 24 окт
1-комн. 40,2 м² · 215 тыс/м² · 9/9 эт. 8,36 → 8,65 млн +288 тыс +3,4 % 24 окт
Студия 21,7 м² · 248 тыс/м² · 4/31 эт. 5,21 → 5,39 млн +179 тыс +3,4 % 24 окт
1-комн. 37,3 м² · 208 тыс/м² · 2/31 эт. 7,55 → 7,76 млн +214 тыс +2,8 % 24 окт
1-комн. 37,3 м² · 224 тыс/м² · 30/31 эт. 8,13 → 8,36 млн +230 тыс +2,8 % 24 окт
1-комн. 30,4 м² · 226 тыс/м² · 17/20 эт. 6,72 → 6,87 млн +151 тыс +2,2 % 24 окт
2-комн. 71,5 м² · 173 тыс/м² · 4/13 эт. 12,07 → 12,33 млн +261 тыс +2,2 % 24 окт
Студия 24,0 м² · 237 тыс/м² · 16/31 эт. 5,58 → 5,69 млн +119 тыс +2,1 % 24 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 30 октября 2026
199 337 ₽ без изменений с 8 окт
195 тыс200 тыс205 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт27 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт199 337 ₽5,39 млн94
24 окт200 490 ₽5,39 млн63
16 окт199 901 ₽5,26 млн65
10 окт199 318 ₽5,21 млн64

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
2-комн.
6,0 %через м² 6,6 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
2-комн.
1 аренда · 30 в продаже
 55 000 ₽ 11,01 млн 16,7 лет
Все объявления аренды · 1
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
2-комн. · 53,9 м² 11/31 55 000 ₽ 1 020 ₽ 8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Чкаловская

Все новостройки у метро Чкаловская →
ЖКЦена отЦена м²
Эхо леса. Вершины
Екатеринбург · м. Чкаловская
 3,62 млн127 тыс
Современный квартал Курчатов
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,50 млн129 тыс
Береговой
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,12 млн134 тыс
Ньютон Парк
Екатеринбург · м. Чкаловская
 8,79 млн149 тыс
Галерея
Екатеринбург · м. Чкаловская
 5,00 млн154 тыс
РАЗУМ на Матвеева
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,08 млн165 тыс

Другие ЖК застройщика BAZA Development

Все новостройки BAZA Development в Екатеринбурге →
ЖКЦена отЦена м²
Алиса
Екатеринбург · м. Геологическая
 5,03 млн185 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Дом «Милый Дом»?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 5,39 млн ₽; студий — от 5,39 млн ₽, 1-комнатных — от 6,71 млн ₽, 2-комнатных — от 10,07 млн ₽, 3-комнатных — от 13,77 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 17,98 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Дом «Милый Дом»?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 28 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Дом «Милый Дом»?

199 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Дом «Милый Дом»?

94 квартиры от застройщика: студий — 11, 1-комнатных — 37, 2-комнатных — 30, 3-комнатных — 13, квартир от 4 комнат — 3.

Где находится ЖК Дом «Милый Дом»?

Свердловская область, Екатеринбург, улица Шаумяна; метро Чкаловская, 17 мин.

Когда сдача ЖК Дом «Милый Дом»?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2028; ещё 7 квартир — в уже сданных домах.

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 21,7 м² 4/31 — 5 390 883 ₽ 248 313 ₽ −5,2 % +3,4 % 8 окт
Студия · 21,7 м² 11/31 — 5 422 782 ₽ 249 783 ₽ −4,6 % — 27 окт
Студия · 21,7 м² 18/31 — 5 534 427 ₽ 254 925 ₽ −2,6 % +2,0 % 8 окт
Студия · 24,0 м² 3/31 — 5 578 730 ₽ 232 544 ₽ −1,9 % — 27 окт
Студия · 21,7 м² 22/31 — 5 598 225 ₽ 257 864 ₽ −1,5 % +2,0 % 8 окт
Студия · 23,5 м² 22/31 — 5 684 627 ₽ 241 488 ₽ 0,0 % +2,1 % 8 окт
Студия · 24,0 м² 16/31 — 5 694 266 ₽ 237 360 ₽ +0,2 % +2,1 % 8 окт
Студия · 29,1 м² 4/29 — 6 500 000 ₽ 223 368 ₽ +14,3 % — 30 окт
1-комн. · 30,6 м² 7/9 — 6 707 501 ₽ 219 558 ₽ −17,3 % — 27 окт
Студия · 23,5 м² 28/31 — 6 723 024 ₽ 285 600 ₽ +18,3 % +2,1 % 8 окт
Студия · 30,7 м² 2/20 — 6 750 990 ₽ 220 045 ₽ +18,8 % +4,3 % 8 окт
Студия · 30,4 м² 13/20 — 6 795 348 ₽ 223 531 ₽ +19,5 % — 27 окт
1-комн. · 30,4 м² 17/20 — 6 865 780 ₽ 226 146 ₽ −15,4 % +2,2 % 8 окт
1-комн. · 37,4 м² 18/31 — 7 547 257 ₽ 201 852 ₽ −7,0 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 11/31 — 7 574 388 ₽ 201 661 ₽ −6,6 % — 27 окт
1-комн. · 37,4 м² 20/31 — 7 590 757 ₽ 203 016 ₽ −6,4 % — 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 16/31 — 7 685 776 ₽ 204 627 ₽ −5,3 % — 8 окт
1-комн. · 37,3 м² 2/31 — 7 761 672 ₽ 208 311 ₽ −4,3 % +2,8 % 16 окт
1-комн. · 37,7 м² 4/31 — 7 790 702 ₽ 206 486 ₽ −4,0 % +1,0 % 8 окт
1-комн. · 37,6 м² 22/31 — 7 819 441 ₽ 208 185 ₽ −3,6 % — 8 окт
показано 20 из 94