FlatStats

ЖК Clever park (Клевер парк) в Екатеринбурге от СЗ ЖК Клевер Парк — квартиры и цены

Застройщик СЗ ЖК Клевер Парк Свердловская область, Екатеринбург, Машинная улица, 1В/2 м. Чкаловская, 8 мин На карте Сдача 3 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
8 квартир подешевели, до −10,0 %2 подорожали+4 новые, 9 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
8,85млн ₽
без измененийк 8 октСтудия · 28,2 м² · 17 этаж
Средняя цена м²
268тыс ₽
−1,4 %к 8 окт
В продаже
104квартиры
+4 · −9к 8 окт
Доходность аренды
6,22% годовых
по 14 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Clever park в продаже 104 квартиры от застройщика: цены от 8,85 млн ₽ за студию, средняя цена — 268 тыс ₽ за м².

За 30 дней подешевели 8 квартир, снижение — до −10,0 %; подорожали 2 квартиры. Средняя цена м² с 8 октября 2026 снизилась на 1,4 %.

Средняя цена м² в ЖК на 48 % выше медианы по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м². Доходность сдачи в аренду — 6,2 % годовых, по 14 объявлениям аренды в ЖК.

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 40 % из 104 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия28,2–29,5 м² 3 8,85 млн 9,58 млн 340 тыс —
1-комн.47,1–53,4 м² 28 12,29 млн 14,31 млн 289 тыс −1,9 %
2-комн.47,7–105,3 м² 42 12,44 млн 19,14 млн 273 тыс —
3-комн.72,3–137,7 м² 23 17,80 млн 25,36 млн 229 тыс —
4-комн.97,4–132,8 м² 8 23,08 млн 25,44 млн 256 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца
1-комн. 47,1 м² · 261 тыс/м² · 11/30 эт. 13,65 → 12,29 млн −1,37 млн −10,0 % 10 окт
1-комн. 49,7 м² · 251 тыс/м² · 11/30 эт. 13,85 → 12,47 млн −1,39 млн −10,0 % 10 окт
1-комн. 50,1 м² · 296 тыс/м² · 15/30 эт. 16,46 → 14,82 млн −1,65 млн −10,0 % 10 окт
1-комн. 50,5 м² · 264 тыс/м² · 15/30 эт. 14,83 → 13,35 млн −1,48 млн −10,0 % 10 окт
1-комн. 51,4 м² · 267 тыс/м² · 11/30 эт. 15,26 → 13,73 млн −1,53 млн −10,0 % 10 окт
3-комн. 117,4 м² · 200 тыс/м² · 10/30 эт. 25,01 → 23,51 млн −1,50 млн −6,0 % 10 окт
2-комн. 51,7 м² · 244 тыс/м² · 7/30 эт. 13,02 → 12,60 млн −420 тыс −3,2 % 10 окт
1-комн. 53,4 м² · 287 тыс/м² · 2/31 эт. 15,80 → 15,32 млн −474 тыс −3,0 % 10 окт

Динамика цен

8 октября 2026 — 28 октября 2026
268 178 ₽ −1,4 % с 8 окт
260 тыс270 тыс280 тыс8 окт10 окт12 окт14 окт16 окт20 окт24 окт28 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
28 окт268 178 ₽8,85 млн104
24 окт268 258 ₽8,85 млн105
16 окт268 739 ₽8,85 млн103
10 окт270 054 ₽8,85 млн107

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,22 %
по ЖК, по цене м² · 4,18 % по цене квартиры
Студия
5,3 %через м² 5,0 %
мало данных
1-комн.
5,9 %через м² 6,0 %
7 аренд
2-комн.
4,7 %через м² 5,7 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
4 аренды · 3 в продаже
 42 500 ₽ 9,58 млн 18,8 лет
1-комн.
7 аренд · 28 в продаже
 70 000 ₽ 14,31 млн 17,0 лет
2-комн.
3 аренды · 42 в продаже
 75 000 ₽ 19,14 млн 21,3 лет
Все объявления аренды · 14
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,0 м² 4/30 40 000 ₽ 1 333 ₽ 8 окт
Студия · 30,0 м² 16/31 40 000 ₽ 1 333 ₽ 8 окт
Студия · 33,0 м² 11/17 45 000 ₽ 1 364 ₽ 8 окт
Студия · 36,0 м² 10/10 55 000 ₽ 1 528 ₽ 8 окт
1-комн. · 33,0 м² 3/16 40 000 ₽ 1 212 ₽ 15 окт
1-комн. · 48,0 м² 21/30 63 000 ₽ 1 313 ₽ 22 окт
1-комн. · 49,0 м² 10/31 70 000 ₽ 1 429 ₽ 8 окт
1-комн. · 50,0 м² 14/30 70 000 ₽ 1 400 ₽ 15 окт
1-комн. · 48,0 м² 16/22 75 000 ₽ 1 563 ₽ 8 окт
1-комн. · 60,0 м² 2/13 95 000 ₽ 1 583 ₽ 8 окт
1-комн. · 50,4 м² 9/16 105 000 ₽ 2 083 ₽ 15 окт
2-комн. · 50,0 м² 4/30 60 000 ₽ 1 200 ₽ 8 окт
2-комн. · 49,0 м² 14/30 75 000 ₽ 1 531 ₽ 8 окт
2-комн. · 77,8 м² 8/16 100 000 ₽ 1 285 ₽ 8 окт

Все новостройки в Екатеринбурге →

По типу квартир в Екатеринбурге: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК у м. Чкаловская

Все новостройки у метро Чкаловская →
ЖКЦена отЦена м²
Эхо леса. Вершины
Екатеринбург · м. Чкаловская
 3,62 млн127 тыс
Современный квартал Курчатов
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,50 млн129 тыс
Береговой
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,12 млн134 тыс
Ньютон Парк
Екатеринбург · м. Чкаловская
 8,79 млн149 тыс
Галерея
Екатеринбург · м. Чкаловская
 5,00 млн154 тыс
РАЗУМ на Матвеева
Екатеринбург · м. Чкаловская
 4,08 млн165 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Clever park (Клевер парк)?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 8,85 млн ₽; студий — от 8,85 млн ₽, 1-комнатных — от 12,29 млн ₽, 2-комнатных — от 12,44 млн ₽, 3-комнатных — от 17,80 млн ₽, квартир от 4 комнат — от 23,08 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Clever park (Клевер парк)?

Да. За 30 дней подешевели 8 квартир, сильнее всего — на 10,0 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Clever park (Клевер парк)?

268 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Екатеринбурга — 181 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Clever park (Клевер парк)?

104 квартиры от застройщика: студий — 3, 1-комнатных — 28, 2-комнатных — 42, 3-комнатных — 23, квартир от 4 комнат — 8.

Где находится ЖК Clever park (Клевер парк)?

Свердловская область, Екатеринбург, Машинная улица, 1В/2; метро Чкаловская, 8 мин.

Когда сдача ЖК Clever park (Клевер парк)?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 3 кв. 2027; ещё 28 квартир — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Clever park (Клевер парк)?

Около 6,2 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (14 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
Студия · 28,2 м² 17/31 — 8 853 252 ₽ 313 834 ₽ −7,6 % — 8 окт
Студия · 29,5 м² 24/31 — 9 583 025 ₽ 325 289 ₽ 0,0 % — 8 окт
Студия · 28,2 м² 27/31 — 10 759 797 ₽ 381 553 ₽ +12,3 % — 8 окт
1-комн. · 47,1 м² 11/30 — 12 286 582 ₽ 260 862 ₽ −14,2 % −10,0 % 8 окт
2-комн. · 50,3 м² 7/30 — 12 438 246 ₽ 247 281 ₽ −35,0 % — 8 окт
1-комн. · 49,7 м² 11/30 — 12 467 482 ₽ 250 855 ₽ −12,9 % −10,0 % 8 окт
2-комн. · 51,7 м² 7/30 — 12 601 787 ₽ 243 748 ₽ −34,1 % −3,2 % 8 окт
1-комн. · 49,6 м² 3/31 — 13 086 492 ₽ 263 734 ₽ −8,6 % — 8 окт
2-комн. · 47,7 м² 15/30 — 13 098 613 ₽ 274 604 ₽ −31,5 % — 8 окт
1-комн. · 51,0 м² 15/30 — 13 099 515 ₽ 256 853 ₽ −8,5 % — 8 окт
1-комн. · 49,1 м² 2/30 — 13 246 712 ₽ 269 790 ₽ −7,4 % — 8 окт
1-комн. · 50,5 м² 15/30 — 13 350 968 ₽ 264 376 ₽ −6,7 % −10,0 % 8 окт
1-комн. · 49,8 м² 13/31 — 13 382 336 ₽ 268 560 ₽ −6,5 % — 8 окт
1-комн. · 51,4 м² 11/30 — 13 732 779 ₽ 267 175 ₽ −4,0 % −10,0 % 8 окт
1-комн. · 49,7 м² 27/30 — 13 746 505 ₽ 276 590 ₽ −3,9 % — 8 окт
1-комн. · 50,2 м² 6/31 — 13 925 056 ₽ 277 502 ₽ −2,7 % — 8 окт
1-комн. · 49,6 м² 19/31 — 13 962 802 ₽ 281 678 ₽ −2,4 % — 8 окт
1-комн. · 51,5 м² 15/30 — 13 985 630 ₽ 271 566 ₽ −2,3 % — 8 окт
1-комн. · 50,2 м² 8/31 — 14 029 111 ₽ 279 576 ₽ −2,0 % — 8 окт
1-комн. · 49,8 м² 24/31 — 14 167 852 ₽ 284 781 ₽ −1,0 % — 8 окт
показано 20 из 104