FlatStats

ЖК Акварель в Уфе от ПСК-6 — квартиры и цены

Застройщик ГК ПСК-6 Республика Башкортостан, Уфа, улица Ферина На карте Сдача 4 кв. 2026 – 2 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
28 подорожали, из них 14 — одной переоценкой+30 новых, 56 ушли из продажиПодробнее ↓
Цена от
3,36млн ₽
−12,9 %к 10 окт1-комн. · 22,1 м² · 27 этаж
Средняя цена м²
139тыс ₽
+3,1 %к 10 окт
В продаже
195квартир
+30 · −56к 10 окт
Доходность аренды
6,37% годовых
по 13 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК Акварель в продаже 195 квартир от застройщика: цены от 3,36 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 139 тыс ₽ за м².

За 30 дней подорожали 28 квартир; в том числе застройщик повысил цену 14 квартир сразу на 15,4 %.

Средняя цена м² с 10 октября 2026 выросла на 3,1 %.

Средняя цена м² — на 25 % ниже медианы по новостройкам Уфы (187 тыс ₽ за м²). Доходность сдачи в аренду — 6,4 % годовых (по 13 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 2-комнатных — 55 % из 195 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
Студия21,8–22,9 м² 34 3,86 млн 3,92 млн 177 тыс —
1-комн.21,8–38,7 м² 12 3,36 млн 4,97 млн 144 тыс +11,6 %
2-комн.44,4–67,5 м² 107 5,57 млн 7,67 млн 131 тыс +0,5 %
3-комн.58,4–79,4 м² 42 6,83 млн 10,24 млн 130 тыс —

Все квартиры на графике

Повышения цен

За 30 дней · к первой цене того же продавца · подорожали 28
Похоже на конец акции: 14 квартир сразу +15,4 % · 30 октсписок
3-комн. 58,4 м² · 135 тыс/м² · 27/27 эт. 6,83 → 7,88 млн +1,05 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 57,0 м² · 135 тыс/м² · 7/27 эт. 6,67 → 7,70 млн +1,03 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 57,0 м² · 135 тыс/м² · 6/27 эт. 6,67 → 7,70 млн +1,03 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 56,8 м² · 135 тыс/м² · 17/27 эт. 6,65 → 7,67 млн +1,02 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 57,0 м² · 135 тыс/м² · 9/27 эт. 6,67 → 7,70 млн +1,03 млн +15,4 % 30 окт
3-комн. 58,6 м² · 135 тыс/м² · 21/27 эт. 6,86 → 7,91 млн +1,05 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 56,9 м² · 135 тыс/м² · 13/27 эт. 6,66 → 7,68 млн +1,02 млн +15,4 % 30 окт
3-комн. 58,8 м² · 135 тыс/м² · 16/27 эт. 6,88 → 7,94 млн +1,06 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 53,3 м² · 135 тыс/м² · 22/27 эт. 6,24 → 7,20 млн +959 тыс +15,4 % 30 окт
3-комн. 58,5 м² · 135 тыс/м² · 22/27 эт. 6,84 → 7,90 млн +1,05 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 57,0 м² · 135 тыс/м² · 8/27 эт. 6,67 → 7,70 млн +1,03 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 56,9 м² · 135 тыс/м² · 12/27 эт. 6,66 → 7,68 млн +1,02 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 56,6 м² · 135 тыс/м² · 23/27 эт. 6,62 → 7,64 млн +1,02 млн +15,4 % 30 окт
2-комн. 57,0 м² · 135 тыс/м² · 10/27 эт. 6,67 → 7,70 млн +1,03 млн +15,4 % 30 окт
По отдельности · 14
2-комн. 66,6 м² · 130 тыс/м² · 26/27 эт. 7,46 → 8,66 млн +1,20 млн +16,1 % 30 окт
2-комн. 66,6 м² · 130 тыс/м² · 27/27 эт. 7,46 → 8,66 млн +1,20 млн +16,1 % 30 окт
2-комн. 66,7 м² · 130 тыс/м² · 19/27 эт. 7,47 → 8,67 млн +1,20 млн +16,1 % 30 окт
2-комн. 66,7 м² · 130 тыс/м² · 21/27 эт. 7,47 → 8,67 млн +1,20 млн +16,1 % 30 окт
2-комн. 66,6 м² · 130 тыс/м² · 23/27 эт. 7,46 → 8,66 млн +1,20 млн +16,1 % 30 окт
2-комн. 67,3 м² · 130 тыс/м² · 2/27 эт. 7,54 → 8,75 млн +1,21 млн +16,1 % 30 окт
2-комн. 66,7 м² · 130 тыс/м² · 20/27 эт. 7,47 → 8,67 млн +1,20 млн +16,1 % 30 окт
1-комн. 36,2 м² · 140 тыс/м² · 27/27 эт. 4,42 → 5,07 млн +652 тыс +14,8 % 30 окт
1-комн. 36,2 м² · 140 тыс/м² · 26/27 эт. 4,42 → 5,07 млн +652 тыс +14,8 % 30 окт
1-комн. 36,3 м² · 140 тыс/м² · 24/27 эт. 4,43 → 5,08 млн +653 тыс +14,8 % 30 окт

Динамика цен

10 октября 2026 — 30 октября 2026
139 414 ₽ +3,1 % с 10 окт
135 тыс140 тыс10 окт12 окт14 окт16 окт18 окт22 окт26 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт139 414 ₽3,36 млн195
22 окт134 858 ₽3,86 млн212
18 окт135 031 ₽3,86 млн214
10 окт135 274 ₽3,86 млн213

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
6,37 %
по ЖК, по цене м² · 3,14 % по цене квартиры
Студия
6,1 %через м² 6,8 %
мало данных
1-комн.
4,6 %через м² 6,1 %
9 аренд
2-комн.
4,1 %через м² 5,3 %
мало данных
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
3 аренды · 34 в продаже
 20 000 ₽ 3,92 млн 16,3 лет
1-комн.
9 аренд · 12 в продаже
 19 000 ₽ 4,97 млн 21,8 лет
2-комн.
1 аренда · 107 в продаже
 26 000 ₽ 7,67 млн 24,6 лет
Все объявления аренды · 13
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 25,0 м² 12/18 19 000 ₽ 760 ₽ 24 окт
Студия · 20,0 м² 14/19 20 000 ₽ 1 000 ₽ 10 окт
Студия · 24,0 м² 2/19 25 000 ₽ 1 042 ₽ 10 окт
1-комн. · 38,0 м² 7/19 18 000 ₽ 474 ₽ 24 окт
1-комн. · 34,0 м² 9/19 18 000 ₽ 529 ₽ 24 окт
1-комн. · 30,0 м² 6/19 19 000 ₽ 633 ₽ 10 окт
1-комн. · 25,0 м² 12/18 19 000 ₽ 760 ₽ 17 окт
1-комн. · 30,0 м² 1/27 19 000 ₽ 633 ₽ 17 окт
1-комн. · 25,0 м² 16/18 20 000 ₽ 800 ₽ 10 окт
1-комн. · 33,0 м² 16/18 25 000 ₽ 758 ₽ 17 окт
1-комн. · 34,9 м² 4/25 25 000 ₽ 716 ₽ 24 окт
1-комн. · 37,0 м² 7/19 26 500 ₽ 716 ₽ 10 окт
2-комн. · 43,4 м² 9/28 26 000 ₽ 599 ₽ 10 окт

Все новостройки в Уфе →

По типу квартир в Уфе: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Другие ЖК застройщика ГК ПСК-6

Все новостройки ГК ПСК-6 →
ЖКЦена отЦена м²
Северный парк
Уфа
 4,17 млн142 тыс
Аксаковский
Уфа
 6,26 млн150 тыс
Космос
Уфа
 5,17 млн196 тыс
Крылья
Уфа
 5,77 млн198 тыс

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК Акварель?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 3,36 млн ₽; студий — от 3,86 млн ₽, 1-комнатных — от 3,36 млн ₽, 2-комнатных — от 5,57 млн ₽, 3-комнатных — от 6,83 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК Акварель?

За 30 дней снижений цен не было, подорожали 14 квартир.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК Акварель?

139 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК Акварель?

195 квартир от застройщика: студий — 34, 1-комнатных — 12, 2-комнатных — 107, 3-комнатных — 42.

Где находится ЖК Акварель?

Республика Башкортостан, Уфа, улица Ферина.

Когда сдача ЖК Акварель?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2026 – 2 кв. 2027; ещё 92 квартиры — в уже сданных домах.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК Акварель?

Около 6,4 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (13 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 22,1 м² 27/27 — 3 359 200 ₽ 152 000 ₽ −32,4 % — 30 окт
Студия · 21,8 м² 21/27 — 3 857 776 ₽ 176 800 ₽ −1,5 % — 10 окт
Студия · 21,8 м² 22/27 — 3 857 776 ₽ 176 800 ₽ −1,5 % — 10 окт
Студия · 21,8 м² 23/27 — 3 857 776 ₽ 176 800 ₽ −1,5 % — 10 окт
Студия · 21,8 м² 24/27 — 3 857 776 ₽ 176 800 ₽ −1,5 % — 10 окт
1-комн. · 21,8 м² 27/27 — 3 857 776 ₽ 176 800 ₽ −22,4 % — 10 окт
Студия · 22,1 м² 19/27 — 3 905 512 ₽ 176 800 ₽ −0,3 % — 10 окт
Студия · 22,1 м² 20/27 — 3 905 512 ₽ 176 800 ₽ −0,3 % — 10 окт
Студия · 22,1 м² 21/27 — 3 905 512 ₽ 176 800 ₽ −0,3 % — 10 окт
Студия · 22,1 м² 22/27 — 3 905 512 ₽ 176 800 ₽ −0,3 % — 10 окт
Студия · 22,1 м² 26/27 — 3 905 512 ₽ 176 800 ₽ −0,3 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 18/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 19/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 19/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 19/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 20/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 21/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 21/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 21/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
Студия · 22,2 м² 22/27 — 3 916 120 ₽ 176 800 ₽ 0,0 % — 10 окт
показано 20 из 195