FlatStats

ЖК 8 марта в Уфе от Архстрой Групп — квартиры и цены

Застройщик Архстрой Групп Республика Башкортостан, Уфа, Природная улица На карте Сдача 4 кв. 2027 Данные на
🔔 Следить за ценами в Telegram
32 квартиры подешевели, до −10,3 %36 подорожали+31 новая, 81 ушла из продажиПодробнее ↓
Цена от
4,19млн ₽
без измененийк 22 окт1-комн. · 30,2 м² · 13 этаж
Средняя цена м²
149тыс ₽
+0,1 %к 22 окт
В продаже
668квартир
+31 · −81к 22 окт
Доходность аренды
5,48% годовых
по 35 объявлениям аренды

Кратко

В ЖК 8 марта в продаже 668 квартир от застройщика: цены от 4,19 млн ₽ (1-комн.), средняя цена — 149 тыс ₽ за м².

За 7 дней: подешевели 32 квартиры (до −10,3 %); подорожали 36 квартир.

Средняя цена м² с 16 октября 2026 снизилась на 5,0 %.

Средняя цена м² — на 21 % ниже медианы по новостройкам Уфы (187 тыс ₽ за м²).

Доходность сдачи в аренду — 5,5 % годовых (по 35 объявлениям аренды в ЖК).

Цены по типам квартир

Больше всего 1-комнатных — 86 % из 668 квартир
ТипКвартирОтМедианаСр. м²Изм.
1-комн.30,1–46,0 м² 572 4,19 млн 4,78 млн 151 тыс —
2-комн.62,8–62,9 м² 96 8,09 млн 8,57 млн 138 тыс —

Все квартиры на графике

Снижения цен

За 7 дней · к цене 7 дней назад того же продавца
1-комн. 30,2 м² · 139 тыс/м² · 18/25 эт. 4,67 → 4,19 млн −482 тыс −10,3 % 24 окт
1-комн. 30,2 м² · 140 тыс/м² · 10/25 эт. 4,67 → 4,22 млн −452 тыс −9,7 % 24 окт
1-комн. 30,2 м² · 156 тыс/м² · 18/25 эт. 4,94 → 4,70 млн −241 тыс −4,9 % 24 окт
1-комн. 30,2 м² · 156 тыс/м² · 16/25 эт. 4,94 → 4,70 млн −241 тыс −4,9 % 30 окт
1-комн. 30,2 м² · 140 тыс/м² · 17/25 эт. 4,43 → 4,22 млн −211 тыс −4,8 % 28 окт
1-комн. 30,2 м² · 157 тыс/м² · 22/25 эт. 4,94 → 4,73 млн −211 тыс −4,3 % 28 окт
1-комн. 30,2 м² · 141 тыс/м² · 19/25 эт. 4,43 → 4,25 млн −181 тыс −4,1 % 30 окт
1-комн. 31,4 м² · 140 тыс/м² · 9/25 эт. 4,52 → 4,40 млн −126 тыс −2,8 % 24 окт
1-комн. 30,2 м² · 156 тыс/м² · 10/25 эт. 4,82 → 4,70 млн −121 тыс −2,5 % 24 окт
1-комн. 30,2 м² · 156 тыс/м² · 8/25 эт. 4,82 → 4,70 млн −121 тыс −2,5 % 24 окт

Динамика цен

16 октября 2026 — 30 октября 2026
148 690 ₽ −5,0 % с 16 окт
150 тыс155 тыс16 окт18 окт20 окт22 окт24 окт26 окт28 окт30 окт
Таблица по неделям
НеделяСредняя цена м²Цена отКвартир
30 окт148 690 ₽4,19 млн668
24 окт148 569 ₽4,19 млн686
18 окт156 022 ₽4,22 млн224

Аренда и доходность

Доходность — медианная аренда за год / медианная цена квартиры, до расходов и налогов
5,48 %
по ЖК, по цене м² · 4,91 % по цене квартиры
1-комн.
5,0 %через м² 5,4 %
16 аренд
2-комн.
3,9 %через м² 6,5 %
7 аренд
0 %5 %10 %
по цене м²

Аренда против покупки

Окупаемость — медианная цена квартиры / годовая аренда, без расходов и простоя
ТипАренда / месПокупкаОкупаемость
Студия
11 аренд · нет в продаже
 20 000 ₽ — —
1-комн.
16 аренд · 572 в продаже
 20 000 ₽ 4,78 млн 19,9 лет
2-комн.
7 аренд · 96 в продаже
 28 000 ₽ 8,57 млн 25,5 лет
3-комн.
1 аренда · нет в продаже
 39 999 ₽ — —
Все объявления аренды · 35
КвартираЭтажСтавка / месЗа м²В выдаче с
Студия · 30,0 м² 5/17 16 000 ₽ 533 ₽ 16 окт
Студия · 30,0 м² 15/17 17 000 ₽ 567 ₽ 23 окт
Студия · 30,0 м² 10/12 18 000 ₽ 600 ₽ 16 окт
Студия · 30,0 м² 4/17 18 000 ₽ 600 ₽ 16 окт
Студия · 28,0 м² 14/17 18 000 ₽ 643 ₽ 16 окт
Студия · 26,0 м² 6/16 20 000 ₽ 769 ₽ 16 окт
Студия · 33,0 м² 9/17 20 000 ₽ 606 ₽ 16 окт
Студия · 29,8 м² 22/25 21 000 ₽ 705 ₽ 30 окт
Студия · 28,0 м² 3/16 21 000 ₽ 750 ₽ 16 окт
Студия · 29,0 м² 5/17 22 000 ₽ 759 ₽ 16 окт
Студия · 27,0 м² 9/17 23 000 ₽ 852 ₽ 16 окт
1-комн. · 34,0 м² 3/17 18 000 ₽ 529 ₽ 23 окт
1-комн. · 28,0 м² 4/16 18 000 ₽ 643 ₽ 16 окт
1-комн. · 27,0 м² 11/16 18 000 ₽ 667 ₽ 16 окт
1-комн. · 32,1 м² 9/17 19 000 ₽ 592 ₽ 23 окт
1-комн. · 30,0 м² 14/16 20 000 ₽ 667 ₽ 16 окт
1-комн. · 25,0 м² 4/16 20 000 ₽ 800 ₽ 16 окт
1-комн. · 30,0 м² 14/16 20 000 ₽ 667 ₽ 16 окт
1-комн. · 27,0 м² 11/17 20 000 ₽ 741 ₽ 16 окт
1-комн. · 30,0 м² 9/25 20 000 ₽ 667 ₽ 16 окт
1-комн. · 33,0 м² 5/16 20 000 ₽ 606 ₽ 16 окт
1-комн. · 27,0 м² 11/16 20 000 ₽ 741 ₽ 30 окт
1-комн. · 27,0 м² 12/16 25 000 ₽ 926 ₽ 16 окт
1-комн. · 41,5 м² 9/25 25 000 ₽ 602 ₽ 16 окт
1-комн. · 36,0 м² 24/25 25 000 ₽ 694 ₽ 16 окт
1-комн. · 39,0 м² 12/25 25 000 ₽ 641 ₽ 16 окт
1-комн. · 39,0 м² 12/16 28 000 ₽ 718 ₽ 30 окт
2-комн. · 40,0 м² 7/16 24 000 ₽ 600 ₽ 16 окт
2-комн. · 40,0 м² 3/16 25 000 ₽ 625 ₽ 16 окт
2-комн. · 50,0 м² 19/25 26 000 ₽ 520 ₽ 16 окт
2-комн. · 38,0 м² 4/25 28 000 ₽ 737 ₽ 16 окт
2-комн. · 39,0 м² 2/17 30 000 ₽ 769 ₽ 30 окт
2-комн. · 39,4 м² 15/16 30 000 ₽ 761 ₽ 23 окт
2-комн. · 38,6 м² 14/16 35 000 ₽ 907 ₽ 30 окт
3-комн. · 70,0 м² 8/16 39 999 ₽ 571 ₽ 16 окт

Все новостройки в Уфе →

По типу квартир в Уфе: Студии · Однокомнатные квартиры · Двухкомнатные квартиры · Трёхкомнатные квартиры

Вопросы и ответы

Сколько стоят квартиры в ЖК 8 марта?

Самая дешёвая квартира от застройщика — 4,19 млн ₽; 1-комнатных — от 4,19 млн ₽, 2-комнатных — от 8,09 млн ₽.

Подешевели ли квартиры в ЖК 8 марта?

Да. За 7 дней подешевели 32 квартиры, сильнее всего — на 10,3 %.

Какая средняя цена квадратного метра в ЖК 8 марта?

149 тыс ₽ за м²; медиана по новостройкам Уфы — 187 тыс ₽ за м².

Сколько квартир в продаже в ЖК 8 марта?

668 квартир от застройщика: 1-комнатных — 572, 2-комнатных — 96.

Где находится ЖК 8 марта?

Республика Башкортостан, Уфа, Природная улица.

Когда сдача ЖК 8 марта?

Срок сдачи домов, где продаются квартиры, — 4 кв. 2027.

Какая доходность от сдачи квартиры в аренду в ЖК 8 марта?

Около 5,5 % годовых до расходов и налогов: медианная аренда за м² в год к медианной цене м² (35 объявлений аренды).

Все квартиры

«К типичной цене» — насколько квартира дешевле или дороже медианы квартир того же типа в ЖК. Сортировка — по заголовкам.
1-комн. · 30,2 м² 11/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 11/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 13/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 15/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 15/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 17/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 17/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 18/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % −10,3 % 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 3/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 5/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 5/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 7/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 7/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 9/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 9/25 — 4 190 850 ₽ 139 000 ₽ −12,3 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 10/25 — 4 221 000 ₽ 140 000 ₽ −11,7 % −9,7 % 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 11/25 — 4 221 000 ₽ 140 000 ₽ −11,7 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 13/25 — 4 221 000 ₽ 140 000 ₽ −11,7 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 13/25 — 4 221 000 ₽ 140 000 ₽ −11,7 % — 16 окт
1-комн. · 30,2 м² 13/25 — 4 221 000 ₽ 140 000 ₽ −11,7 % — 16 окт
показано 20 из 668